无房户或者分户建房户按照本暂行办法的规定，购买指定区域的配套商品房。补贴的土地使用权基价款不兑现，在购房时抵充购房款。
第四条 （建房人口计算）
无房户或者分户建房家庭的建房人口按照
《管理办法》的相关规定计算。家庭成员有下列情形之一的，不得列入建房人口的：
（1）在他处拥有宅基地使用权的；
（2）已享受过福利分房或者购房补贴的；
（3）在他处已得到征地房屋拆迁补偿安置的。
第五条 （确认拟建住房建筑面积的标准）
按下列规定确认无房户或者分户建房户拟建住房建筑面积：
（1）按核准的建房人口数计，人均建筑面积不得超过40平方米；
（2）每户住房建筑面积不得超过200平方米。
分户后分户建房户分有住房的，应予以拆除，但其分得住房合法建筑面积可参照拆迁政策进行补偿，同时，该部分面积在核定分户建房户拟建建筑面积时应予扣除。
第六条 （配套商品房供应的面积和价格）
供应无房户或者分户建房户的配套商品房建筑面积，按核准的建房人口数计，人均建筑面积不得超过30平方米。
配套商品房价格：购买配套商品房人均建筑面积30平方米及以下的，按核发《拟建住房人口及建筑面积核准通知书》时同区域动迁安置房供应价格执行；超过部分按核发《拟建住房人口及建筑面积核准通知书》时商品房市场价执行。
第七条 （保留住房标准）
分户建房户经核定拟建住房建筑面积后，分户后保留住户的保留住房不得超过以下建筑面积标准，超过部分的住房应予拆除，超过部分的宅基地面积应当退还集体经济组织：
（1）4人以下（含4人）居住户保留建筑面积180平方米住房；
（2）5人居住户保留建筑面积225平方米住房；
（3）6人居住户保留建筑面积270平方米住房；
（4）6人以上居住户保留建筑面积300平方米住房。
保留居住的人口按
《管理办法》的有关规定计算。
第八条 （保留住房的拆迁补偿）
