通过专项整治工作，坚决遏制“群租”现象的蔓延；进一步规范居住房屋租赁市场秩序；开展好政策宣传，形成依法租赁的舆论导向；层层落实好责任制，建立长效的综合管理机制；积极发挥业主委员会的作用，形成业主自我管理的机制。
三、整治范围
2007年度的整治范围为2003年1月1日后竣工的住宅新建小区内的下列“群租”行为：
1、将一间房间出租给多个自然人或家庭，或者出租给一个家庭，但人均承担租居住面积低于5平方米的；
2、将不分门进出的客厅或者厨房间、卫生间等改为卧室，对外出租的；
3、擅自将购买或承租的居住房屋分割搭建若干小间，按间或按床位出租的；
4、将购买或承租的居住房屋出租给单位后，单位在安排员工住宿时，有上述三类情形的。
四、组织领导
1、由区房地局牵头，会同区综治办、区地区办、公安嘉定分局、工商嘉定分局、区规划局、区卫生局、税务嘉定分局成立整治“群租”专项工作领导小组。庄木弟副区长任组长，区综治办、地区办、房地局领导任副组长。领导小组下设办公室，设在区房地局。区整治“群租”专项工作领导小组负责指导、检查、督促各镇、街、工业区、菊园新区开展专项整治工作。
2、各镇、街、工业区、菊园新区要结合辖区实际情况，建立相应的组织机构，由分管领导任组长，综治办、地区办、派出所、房地办事处、工商所等相关部门组建专项整治工作小组，组织居委、物业、社区综合协管员队伍等力量，负责做好辖区内整治“群租”专项工作。
五、工作职责
1、区房地局是整治“群租”工作的牵头部门。负责加强居住房屋租赁管理，对违法违规出租的要及时发放整改通知书，对“群租”进行认真界定，规范房屋租赁经纪行为，指导业委会将整治“群租”行为列入《业主公约》，督促物业管理企业加强日常管理。指导物业公司对有“群租”行为早期特征、早期现象的及时发现，及时制止。同时，负责查处房屋分割搭建过程中擅自破坏房屋承重结构、擅自改变房屋使用性质的行为，依法责令改正并进行行政处罚。
2、区综治办是整治“群租”工作的领导部门。负责组织、协调整治“群租”专项工作的相关事宜。
3、区地区办负责做好全区居住房屋租赁综合管理的组织、领导、协调和监督工作，组织社区综合协管员队伍开展出租房屋和暂住人员的管理工作，动态掌握出租屋内“群租”现象，配合物业、居委做好上门督促整改工作。
4、公安嘉定分局负责加强对出租房屋的治安和消防管理，落实房屋租赁人的信息采集责任，办理和查验居住证，与出租人签订治安、消防责任保证书，开展经常性的出租房屋治安消防检查，消除隐患。
