（五）拟转让的国有（集体）产权权属应当清晰。权属不清晰或者存在权属纠纷的国有（集体）产权不得转让。被设置为担保物权的国有（集体）产权转让，应当符合《
中华人民共和国担保法》的有关规定。
（六）产权交易实行委托代理制，出让方委托的产权经纪机构应当是上海联合产权交易所执业会员。
宝山产权经纪有限公司是上海联合产权交易所执业会员，定期向区国（集）资委报告本区国有（集体）产权交易情况。出让方可委托宝山产权经纪有限公司代理产权转让交易手续。
二、产权转让的监督管理
（一）区国有（集体）资产监督管理委员会（以下简称区国〈集〉资委）、各镇集体资产管理委员会（以下简称镇集资委）分别负责区属国有、城镇集体产权转让与镇、村集体产权转让的监督管理工作，并履行下列监管职责：
1、按照国家法律、行政法规和国家、本市、本区的相关政策规定，制定国有（集体）产权交易监管制度和规定；
2、决定或者批准权限范围内的国有（集体）产权转让事项，研究、审议重大产权转让事项并报本级人民政府批准；
3、负责国有（集体）产权交易情况的监督审查工作；
4、负责国有（集体）产权转让信息的收集、汇总、分析和上报工作；
5、履行本级政府赋予的其他监管职责。
（二）区属一级单位（区政府各委、办、局，各镇人民政府、街道办事处，区属集团型公司）是下属行政事业单位或所属企业国有（集体）产权转让的责任主体，履行下列监管职责：
1、研究、审议下属行政事业单位或所属企业国有（集体）产权转让行为是否有利于本区经济与社会的协调发展、是否有利于合理配置和有效利用国有（集体）资产、是否有利于促进企（事）业的持续发展、维护社会的稳定；
2、决定或者批准下属行政事业单位或所属企业的国有（集体）产权转让事项；
3、负责下属行政事业单位或所属企业国有（集体）产权交易情况的监督审查工作；
4、向区国（集）资委报告有关国有（集体）产权转让情况。
三、产权转让的程序
国有（集体）产权转让应当履行出让方内部决策、转让行为审批、清产核资、财务审计、资产评估、信息发布、价格确定等规定程序。
