3、区房地局在房地产开发企业管理中，对已竣工结算拖欠及已竣工未结算拖欠的建设单位，应在办理权属登记时严格把关，并记入企业信用档案。
四、建立建筑施工企业规范劳动用工的管理机制
1、建立本区建设工程劳务交易市场。区建委是建设工程劳务交易市场的行政主管部门；区建管办是本区建设工程劳务交易市场的管理部门；区建管所接受委托，负责本区劳务交易市场的具体管理工作，对劳务交易市场进行业务指导，对劳务交易活动进行监督执法，协调处理民工工资拖欠纠纷等。上海市建设工程交易中心钢结构分中心为本区建筑劳务交易各方和进驻的管理部门提供信息、场所等服务，并对进驻市场的管理人员进行培训和管理。
2、区外地劳动力管理所要积极配合有关部门，及时做好建筑施工企业所发生的外劳力纠纷调解工作，在调解无效的情况下，应在规定的时间内，移送区劳动争议仲裁调解委员会进行仲裁调解。在仲裁调解无效的情况下，引导外来从业人员通过司法途径解决。
3、区劳动保障局要加大对建筑施工企业规范劳动用工行为的日常监察和专项监察力度，对违法延长劳动者工作时间、未按规定支付工资、不为外来从业人员缴纳综合保险费、未订立劳动合同、未办用工登记备案手续、使用童工、违法收取各类押金等行为，要按照有关法律规定，及时作出严肃处理，以保护外来从业人员的合法权益。
五、加强对民工自我保护意识的宣传
1、加大对民工自我保护意识的宣传。通过宣传，在民工中牢固树立必须签订劳动合同来维护合法权益的意识。
2、对已建立建筑行业工会的企业，积极推行建设单位工程款担保制度。
3、建立健全建筑民工法律援助机构和制度，落实资金，形成维护建筑民工合法权益的法律援助工作网络。
附件：一、施工许可告知
二、建设工程竣工备案告知书
附件一：
施工许可告知
有关施工许可审查内容可通过上海工程招投标网站www.bidding.sh.cn查询。
一、申办《施工许可证》时，请携带下列资料：
序号 名 称
1 《施工许可申请表》
2 建设工程规划许可证
3 建设工程资金入帐凭证（按合同约定的工程预付款划入施工承包单位帐户的凭证）
