上海市普陀区人民政府关于转发《普陀区2004年经济和社会发展计划（预安排）》的通知
（普府〔2004〕1号）
区政府各委、办、局，各街道办事处、镇政府：
普陀区发展计划委员会关于《普陀区2004年经济和社会发展计划（预安排）》已经区政府讨论通过，现转发给你们，请结合各部门（单位）的实际，组织实施，按照执行。
特此通知。
普陀区2004年经济和社会发展计划（预安排）
一、2003年计划执行情况
2003年，全区在区委、区政府的领导下，认真贯彻党的十六大精神，与时俱进，开拓创新，抓住机遇，乘势而上，经受住非典疫情的严峻考验，克服了诸多不利因素的影响，牢牢把握发展的主动权，加快推进全面建设新普陀的步伐，实现了经济持续快速健康发展，取得了各项事业协调推进的新业绩，顺利完成了年初既定的目标和任务。
（一） 经济总量保持较快增长，经济结构不断调整优化
综合经济实力明显增强。全年，完成增加值58.3亿元，同比增长12.8%；实现区级财政收入27.75亿元，同比增长26.66%；完成工业销售产值109.6亿元，同比增长18.5%；完成商业销售营业额244.8亿元，同比增长6.6%；完成社会消费品零售额91.5亿元，同比增长6.3%；完成固定资产投资47.7亿元。
房地产保持良好发展势头。在全市房产市场持续走高的形势下，我区商品房开发量、销售量和房价均创历史新高。2003年，全区商品房投资总额42亿元，其中住宅建设投资39.3亿元。住宅施工面积755万平方米，新开工216万平方米，竣工223万平方米。商品房预售面积300.28万平方米，同比增长13.92%。商品房销售面积281.87万平方米，同比增长54.26%。商品房销售均价约4649元/平方米，比2002年底上涨19.79%。
商业持续健康发展。加快实施新一轮商业发展规划，“大商圈，小中心”的规划布局逐渐成形。重点推进了社会商业生活中心建设，基本建成了曹杨、宜川、长风、桃浦四大社区商业生活中心和梅川路商业街。建成家乐福万里店，启动了华联吉买盛白兰店、兴力达国际博交中心等四大综合超市和四大新型购物中心建设，完善区域商业设施布点。汽车专卖店加快发展，初步形成了金沙江路、祁连山路、中山北路、曹杨路和真北路的空间集聚。
都市型工业稳步推进。加快实施对市属工业区的战略性重组改造，正抓紧制定桃浦工业区的战略调整改造方案，探索建立市区联手推动传统老工业区振兴、转型的多赢机制。继续加快标准厂房建设，新开工标准厂房43万平方米，竣工36万平方米，累计建成150万平方米，租售率达90%。“一区一品”特色产业建设进展顺利，形成了金叶包装、景锋纸业等一批骨干纸质包装企业，上海国际包装印刷城一期工程已竣工。完成技术改造投资1.6亿元。
现代物流业初具规模。上海西北综合物流园区建设加快推进。槎浦物流基地控制性详规已获批准，金昌路与外环线匝道规划方案顺利通过，完成了武威路和金迎路拓宽工程。载体建设和物流企业引进取得进展，累计建成标准物流仓库12万平方米，引进普洛斯、农工商配送中心、乐购统仓、九洲通物流、旭浦物流等一批规模较大的物流企业。全年物流企业实现税收1.2亿元。
