（六）整个零星旧里改造项目，由区零星旧里改造工作领导小组统一指挥协调，统一规划设计，统一平衡盈亏。各街道办事处对本街道范围内的改造地块牵头组织招商，分别实施改造，分块进行经济核算。康定房产公司作为企业法人单位负责运作。
三、多方筹措，管好资金
（七）零星旧里改造项目的启动资金由实施企业负责贷款。同时，各街道办事处和康定房产公司要积极开展招商引资，并根据不同地块的实际情况，采取不同的招商合作形式。
（八）对拆平后建绿拓路地块的改造资金，由区财政统一拨付。具体拨付数额及时间由区零星旧里改造工作领导小组办公室会同有关经济咨询机构，做出可行性研究报告后，分年度进行实施。对财政性资金要实施全过程监控，确保财政资金发挥最大效应。
（九）对原拆原建、拆平后因规划条件限制资金难以平衡的地块，由区财政贴息，以平衡地块的经济亏损。
（十）对零星旧里改造项目，要严格核定改造成本，通过招、投标承包或项目包干的办法对项目进行管理。项目改造完成后的盈余部分，由区零星旧里改造工作领导小组办公室统一调度，继续用于零星旧里改造项目，滚动开发，循环运作。
四、统筹上报，政策优惠
（十一）零星旧里改造地块的认定，由区规划局牵头，各街道办事处实地摸底，参考区房地局已有的房籍资料拟定范围，经区零星旧里改造工作领导小组确认后，由区建委统一编制打包，分批上报市相关职能部门确定，作为新一轮旧区改造项目。经确定的零星旧里改造地块，可享受沪建城[2001]第0068号规定的政策：
1．土地使用权出让金为零；
2．减免拆除公房补偿费；
3．免收房屋拆迁管理费；
4．免收工程质量监督费；
5．免收建设工程规划许可证费；
6．免收人防设施基建费；
7．市政、公建设施包干建设（免缴配套费）；
8．符合廉租住房配租条件的，可按规定优先配租廉租住房。
（十二）由于零星旧里改造工作难度较大，资金筹措困难，所以零星旧里改造地块还可享受以下优惠政策：
1．免收被动迁住户每户8元的户口资料摘录费及每人4元的户籍资料摘抄费；
2．免交公建配套用房；
3．免建大型的环卫设施，拆除的原有环卫设施，免于补偿；
4．免收房籍资料摘抄费；
