一、农夹居地区
（一）违章搭建严重，消防通道水源缺乏。由于城市建设、历史遗留等问题，目前，许多城郊结合部地区的“农夹居”场所，在经济利益的驱动下，在一切可利用的空地上违章搭建了许多所谓的“临时”建筑。这部分违章建筑，占用消防通道现象严重，致使消防通道堵塞，消防车难以进入，且消防水源往往在三、四百米以外的地方，极大地影响了消防灭火救援工作，一旦发生火灾，往往会造成燃烧面积大、群死群伤等不良社会后果。
（二）务工人员集居，电气线路敷设凌乱。“农夹居”地区，往往是私房出租集中的场所，集聚了大量的进城务工人员，这部分人消防安全意识差，房间内照明线路乱接乱拉，超负荷用电现象非常普遍，且房间内可燃物数量多，装饰材料大都具有可燃性等，增加了火灾发生的概率，极易引起火灾事故的发生。
（三）可燃材料装饰，分隔不符规范要求。为了追求更大的经济利益，房东往往会把40余平方米的房间分隔成五、六间进行出租，房间内人员密度大，而用来做分隔的墙体大都采用“三夹板”、“纤维板”等可燃、易燃材料，根本不符合消防技术规范要求，一旦发生火灾，极易造成群死群伤等现象。
（四）违规违章用气，私灌非法储存普遍。“农夹居”地区往往地处城郊结合部，城市煤气、天然气管道大都未安装使用，绝大部分一些出租房内使用瓶装液化气，由于空间狭小，液化石油气钢瓶随意丢放、私自灌装、非法储存现象普遍，而且有的周围有可燃物，又缺乏任何分隔措施；有的与床相隔间距不到一米，用火又不规范，不注意安全，极易引起液化气泄漏、起火、爆炸，造成人员伤亡等事故。
二、闲置厂房
（一）建筑结构功能复杂。目前，本区闲置厂房由单位和个体承租，许多承租单位和个体为追求经济效益，对消防安全十分忽视。有的单位和个体擅自改变平面布局，增加夹层搭建员工宿舍；有的擅自变更原有结构，设楼中楼、阁中阁；有的擅自改变通道，封堵出口；有的只管收取房租，缺乏必要的消防设施配备等。致使大部分闲置厂房存在消防基础设施差、疏散通道少，“三合一”等现象，远远达不到消防技术规范要求，为火灾和伤人、亡人事故的发生埋下了隐患。
（二）消防基础设施薄弱。本区闲置厂房大多建造于五、六十年代，由于先天不足，大都存在内部消防设施不完善、消防水源缺乏等情况。有些单位和个体虽配置部分消防器材，但不是配备不足就是过期失效；有的虽配齐了消防器材，但由于对消防器材缺乏必要的维护保养措施，致使消防器材无人管理和及时更新，丢失和损坏现象严重；有的虽对内部消防设施进行了整改和改进，但由于资金不足或利益关系等原因，内部消防设施只在局部范围稍微作了改进，根本无法满足整个内部应急系统、喷淋系统、疏散指示应急照明系统的需要。一旦发生火灾，无法对初起火灾进行有效地扑救。
