2007年完成568.5万平方米；
2008年完成1135.3万平方米；
2009年完成1135.3万平方米；
共计完成2839.1平方米。
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水、电分户计量表前的相关管线和设施设备维修、养护
| 2007年第三季度启动
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3
| 建立由居委会、物业管理企业、业主和社区民警联手共建的创建工作机制；社区民警经常性地开展指导、检查、宣传、培训；建立社保队员与物业保安人员的联动机制
| 区公安分局
| 各街道、华泾镇、
区房地局
| 2007年第三季度启动
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二、优化业主自我管理模式，推动业主自律机制的形成
| 4
| 明确街道（镇）对业主委员会的指导和监督职责，深化社区物业管理党建联建工作；规范业主委员会组建、改选中的程序与环节
| 区民政局
区房地局
| 各街道、华泾镇
| 2007年第三季度启动
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5
| 对已组建的业主委员会成员开展日常培训，培训覆盖率100%
| 区房地局
| 各街道、华泾镇
| 2007年第三季度启动
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主要任务
| 序号
| 项目
| 责任部门
| 配合部门
| 推进时间
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二、优化业主自我管理模式，推动业主自律机制的形成
| 6
| 搭建业主委员会工作沟通交流平台，形成房地办事处、居委会、业主委员会和物业管理企业共同研究解决社区物业管理中热点难点问题的工作机制
| 区民政局
| 各街道、华泾镇、
区房地局
| 2007年第三季度启动
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探索组建法律工作者队伍，指导和帮助业主、业主委员会解决住宅小区中的各类问题和矛盾
| 区司法局
| 区民政局、各街道、
华泾镇、区房地局
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三、加大行业监管力度，改进物业行业管理方式
| 7
| 建立物业管理企业的诚信体系，构建和完善住宅小区综合管理信息系统；加强物业服务专业知识和技能培训
| 区房地局
| 各街道、华泾镇、
区信息委
| 2007年第三季度启动
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8
| 结合物业管理行风建设，完善物业管理服务考核评估体系
| 区房地局
| 各街道、华泾镇
| 2007年第三季度启动
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9
| 加强物业管理企业资质审核和招投标管理，把好新企业准入门槛，减少低资质、服务差企业数量，形成若干品牌企业
| 区房地局
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| 2008年实施
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10
| 对违规事项和处罚条款进行梳理，完善执法程序
| 区房地局
| 区规划局、城管大队、
各街道、华泾镇
| 2007年第三季度启动
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11
| 推广“菜单式”分等收费，规范物业收费工作，并做好明码公示的工作
| 区房地局
| 区物价局
| 2008年实施
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扶持一批保安、保洁、绿化、维修等专业服务企业
| 区公安分局、市容局、
绿化局、徐房集团
| 2008年启动试点
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试点探索无人管理小区业主自我管理和直接委托专业企业服务相结合的物业服务模式
| 区财政局、
各街道、华泾镇
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