建立和完善项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，严格执行工程质量终身负责制。突出抓好住宅工程和重点建设项目的质量监督，确保建设工程的结构安全和使用功能。

　　（1）建立健全工程项目质量管理制度。加强项目管理，严格执行工程建设强制性标准，加强施工现场管理，建立质量保证体系，着力打造精品工程。（区建设交通委）

　　（2）积极推行建设监理制度。重点工程和大中型建设项目要推行建设监理制度；重点建设项目中的成套设备，在项目法人责任制的基础上建立设备监理制度。（区建设交通委）

　　2．健全质量保证体系，加强物业管理

　　坚持施工过程“三控制”（即自检、互检和专检），消除工程质量隐患，做好竣工后保修和用户回访工作。物业管理单位要增强服务意识，改进经营服务条件和设施，建立健全服务质量体系，不断提高服务水平。

　　（1）加强建筑材料的监管，严厉查处施工工地使用无生产许可证、质量不合格及假冒伪劣的建筑材料，消除建筑工程质量安全隐患。（区建设交通委、区质量技监局）

　　（2）重点推进新建住宅全装修，节能型住宅、“四新”成果集成应用，形成多层次的推进格局，倡导建设过程中的物业管理企业提前介入。（区建设交通委、区房地局）

　　（3）到2009年完成6个“四高”优秀小区的创建验收工作。（区房地局）

　　（三）发挥区域资源优势，打造服务品牌

　　依托经济发展的基础和优势，加快推进以集聚区为载体、以重点项目为抓手、以科技创新为内容的现代服务业发展，培育壮大一批服务品牌企业、服务品牌产品等，增强现代服务业发展的后劲。

　　1．着力发展现代服务业，推进服务品牌建设

　　精心培育信息服务业、专业服务业、旅游会展服务业及金融服务业等现代服务业，发展壮大一批服务品牌，提升服务质量，扩大辐射范围，促进服务型经济集聚发展。

　　（1）加大服务品牌宣传力度。引导企业树立品牌意识，鼓励企业争创服务品牌。（区经委、区旅游局、区质量技监局）

　　（2）加强与重点行业、重点企业沟通。了解和掌握企业情况，建立培育机制，开展品牌推进培训。（区经委、区旅游局、区质量技监局、区综协办）

　　（3）积极推行服务质量国家标准。在徐家汇街道、虹梅街道等区域内，逐步推进信息、会展、物流等服务业实施质量国家标准，基本实现服务业规范化、制度化、程序化、标准化。（区经委、徐家汇街道、虹梅街道、漕河泾街道等）

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