在住宅小区治理实施过程中，要落实长效管理机制。一是有物业管理或其他方式管理的，管理单位要建立健全治理后的小区管理制度和管理细则，落实管理责任人和各项管理措施，保持治理成果；二是弃管楼治理中，由各区、街道组织小区居民成立业主大会或业主委员会，可以选聘物业服务企业进行管理，也可以由业主委员会及居民自治管理。落实不了的，各区、街道应将此项工作落实给所在社区进行监管，维修责任由街道、社区承担。
六、组织领导及职责分工
（一）组织领导。
为确保此项工作顺利实施，市政府决定成立辽源市住宅小区治理工程领导小组，成员如下：
组 长 金育辉 代市长
副组长 魏启生 常务副市长
成员单位由市住建局、市公安局、市监察局、市财政局、市人社局、市公用局、市环保局、市新闻办、吉视传媒股份有限公司辽源分公司、移动公司辽源分公司、联通公司辽源市分公司、电信公司辽源市分公司、辽源供电公司、市热力集团、市水务集团、市体育局、龙山区政府、西安区政府、辽源经济开发区管委会组成。成员单位的协调工作由市政府副秘书长刘剑辉负责。
领导小组下设办公室，办公地点在市住建局，办公室主任由市住建局局长华方耀担任，负责住宅小区治理工程的日常工作。
（二）责任分工。
1. 市住宅小区治理工程领导小组办公室负责领导小组的日常工作，其主要任务是负责治理工作的组织、指导、协调、监督、检查工作；负责确定治理的住宅小区，负责协调和组织供水、供热、供气、供电、通讯等相关单位制定地下管线维修计划及实施，负责对治理工程及后续管理工作的验收。
2. 市住建局负责住宅小区治理工程委托规划设计；负责违章建筑的拆除；负责施工进度、质量、安全的监督管理；负责组织招投标；小区物业管理的移交与监管。
3. 市公安局负责住宅小区入口道路机动车、非机动车乱停乱放的治理；负责小区安全设施建设的指导与监督。
4. 市监察局负责工程招投标、材料采购等环节的监督。
5. 市财政局负责治理资金拨付，工程预、决算审核工作。
6. 市人社局负责整治改造小区公益岗位的配备工作。
7. 市公用局负责未封闭的物业管理区域内的环境卫生。封闭的物业管理区域内的环境卫生，由物业服务企业或者其他管理人负责，垃圾清运由环卫部门负责，免收二次生活垃圾处理费。同时负责整治小区内垃圾清理。
