第四条 国有土地使用权出让，原则上都要实行招标拍卖。市、县人民政府土地行政主管部门在制订供地方案时，要明确国有土地使用权出让方式、使用年限、出让底价，并报有批准权的人民政府批准。由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与用地者签订国有土地使用权出让合同，代征土地出让金，但本办法第九条第二款规定的除外。
第五条 国有土地使用权租赁，由市、县人民政府土地行政主管部门在制订供地方案时，明确国有土地使用权租赁年限、租金标准、使用条件等，报有批准权的人民政府批准。由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订国有土地使用权租赁合同，代征土地租金，但本办法第九条第二款规定的除外。
第六条 土地使用者将划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让（包括联营联建、以地易房物等），应向市、县人民政府土地行政主管部门提出申请，市、县人民政府土地行政主管部门审查符合条件的，报有批准权的人民政府批准。由市、县人民政府土地行政主管部门与受让方签订国有土地使用权出让合同。并代征土地出让金，但本办法第九款第二款规定除外。
第七条 土地使用者将划拨的土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物出租给其他使用者，或改变划拨土地使用权批准用途进行经营的，应缴纳土地收益金。具体标准由市、县人民政府制订，但不得低于年土地收益的最低控制价。
第八条 土地使用者将划拨土地使用权抵押的，在含有法处分抵押的土地使用权时，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地受让者签订国有土地使用权出让合同，并从处分土地使用权所得的价款中优先收取相当于应缴纳的土地出让金款额。
第九条 国有企业改组、改制等涉及划拨土地使用权处置时，要严格按照有关规定分别以出让、租赁、作价出资或者入股等方式处置。划拨土地使用权处置方案由企业隶属单位报上一级人民政府财政及土地行政主管部门批准。
中央和省属企业改制成上市股份制企业，其划拨土地使用权处置应缴纳的国有土地有偿使用费，由省土地行政主管部门代征、缴省财政。
