（八）规范房地产登记管理，推进房地两证合一全面实现。本着“积极稳妥，先易后难，分步实施”的原则，加大治理整顿力度，整合优化房地登记程序，理顺流程，确保房屋土地登记同步。对国有土地范围内的住宅实行房地统一登记发证，实现两证合一；国有土地范围内的非住宅及集体土地范围内的房屋，待条件成熟后实施。妥善解决部分房地产开发建设项目的历史遗留问题。与有关部门建立联合办公机制，通过信息共享，制定监管措施，对部分违规用地、违法建设的项目进行清理。
（九）坚持保护原则，拓展融资渠道，确保历史风貌建筑保护工作落到实处。以《
天津市历史风貌建筑保护条例》为依据，从保护历史风貌建筑的真实性、保护历史风貌建筑周围环境的完整性和保持城市文明的延续性着手，加强对历史风貌建筑的保护。通过开辟新的融资途径，促进合作交流与开发，全面保护历史风貌建筑。
（十）严格法制建设和执法监察，全面推进依法行政工作。严格按照《
立法法》和有关立法技术规范，起草地方性法规和政府规章。坚持法制机构审核、集体讨论决定制度，完善执法责任制评议考核方法，将执法责任制考核与公务员年度考核相结合，探索开展邀请管理相对人参与评议考核的办法。自觉接受各级人大常委会的执法检查监督，人民法院依照《
行政诉讼法》规定对行政机关实施的监督，监察、审计等专门监督部门的监督，社会监督，以及通过行政复议的监督。坚持领导干部法制讲座制度，探索推行领导干部任职前法律知识考试制度，强化对行政机关工作人员通用法律知识和房地产专门法律知识的培训，实行行政执法人员资格制度。
严格依法行政，加强国土资源和房屋管理执法监察，严格执行土地资源保护和管理的法律法规，依法查处违法乱批乱占耕地行为。积极探索和建立事前防范、事中监督、事后查处相结合的国土资源执法监察的新机制。全面推行动态巡查制和执法责任追究制，落实国土资源管理目标责任制。
（十一）实施人才强局、科教兴局战略，加强人才队伍建设，努力提高执政能力。把先进性教育成果与推进国土房管职能结合起来，站在新的起点，实施人才强局战略，积极探索，大胆创新，理清工作思路，强化责任目标考核，完善“职、岗、责、权、利”相统一的制度，提高科学执政、民主执政、依法执政的能力。加大教育培训经费的投入，加强教育培训基地完善和建设，按照“管理独立，运转协作，资源共享”的原则，理顺管理体制健全发展机制，扩大教育、培训范围，提高质量，确保教育、培训良性循环。加强对科技工作的组织和领导，建立完善科技投入机制，全面提高全行业的科技含量。加快国土资源和房地产理论、应用技术研究，促进科技成果转化为生产力；通过政策引导等手段，营造凝聚科技力量的人才环境，促使一批国土资源和房地产骨干成为科技发展和应用的主体；加强科技法制建设，推动国土资源和房地产科技进步。
