天津市国土资源和房屋管理局关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知
（津国土房管〔2008〕353号）
各区、县房管局，各有关单位：
为贯彻落实《
天津市房屋租赁管理规定》，加强房屋租赁市场管理，引导、规范房屋租赁行为，保护租赁双方的合法权益，经调查测算，现将各区县2008年房屋租赁市场指导租金予以发布。望各单位在房地产交易市场、各置换连锁店、租赁中介企业等信息网、点上公布，以便广大企业、群众参照指导租金，协商议定房屋租金。
此次公布的指导租金是2007年-2008年度各区县典型区域内的住宅房屋和典型道路上的非住宅房屋租赁指导价格。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳，水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等由租赁双方协商约定。租赁双方可在参考指导租金的基础上，综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素确定实际成交租金价格。
此次公布的住宅房屋指导租金是指以下基准房屋的租赁指导租金价格：楼房，有简单家具、简单家电，一般装修（铺地砖，粉白墙，简单卫生间及厨房装修），有管道天然气（或煤气）、管道暖气，周围环境一般。平房，上水下水畅通，有厨房。高档写字楼的指导租金按照出租方提供的实际租金价格发布。
特此通知
附件：各区县2008年房屋租赁市场指导租金
二〇〇八年五月十二日
附件：
天津市住宅房屋指导租金汇总表
和平区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
01-01
| 南市地区
| 东至张自忠路，西至南门外大街，南至多伦道，北至南马路
| 38
| 29
|
|
01-02
| 四面钟地区
| 东至张自忠路，西至南京路，南至锦州道，北至多伦道
| 33
| 28
|
|
01-03
| 劝业场地区
| 东至和平路，西至南京路，南至营口道，北至锦州道
| 30
| 29
|
|
01-04
| 解放桥地区
| 东至营口道，西至锦州道，南至和平路，北至张自忠路
| 28
| 26
|
|
01-05
| 小白楼地区
| 东至张自忠路，西至南京路，南至徐州道，北至营口道
| 35
| 32
|
|
01-06
| 南营门地区
| 东至营口道，西至卫津路，南至电台道，北至南京路
| 38
| 29
|
|
01-07
| 五大道地区
| 东至徐州道与南京路交口，西至西康路，南至马场道，北至成都道
|
| 39
|
|
01-08
| 新兴街地区
| 东至贵州路，西至卫津路，南至河沿道，北至营口道
| 38
| 33
|
|
河东区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
02-01
| 大王庄地区（新小区）
| 东至津塘路，西至海河东侧，南至十五经路，北至赤峰桥
| 22
| 20
|
|
大王庄地区（旧小区）
|
| 17
|
|
02-02
| 唐口地区（新小区）
| 东至红星路，西至唐口地道，南至津滨大道，北至成林道
|
| 18
|
|
唐口地区（旧小区）
| 16
| 15
|
02-03
| 春华地区（新小区）
| 东至新开路，西至天津站北，南至赤峰桥，北至小树林
| 22
| 20
|
|
春华地区（旧小区）
|
| 17
|
02-04
| 王串场地区（新小区）
| 东至红星路，西至新开路，南至卫国道，北至真理道
|
| 17
|
|
王串场地区（旧小区）
| 15
|
02-05
| 万新地区
| 东至沙柳北路，西至月牙河，南至成林道，北至卫国道
|
| 15
|
|
02-06
| 上杭路地区（新小区）
| 东至月牙河，西至红星路，南至津塘路，北至成林道
|
| 17
|
|
上杭路地区（旧小区）
| 15
| 12
|
02-07
| 中山门地区（新小区）
| 东至月牙河，西至东兴路，南至津塘路，北至津滨大道
| 19
| 17
|
|
中山门地区（旧小区）
|
| 15
|
02-08
| 大直沽地区（新小区）
| 东至津塘路，西至海河东侧，南至东兴路，北至十五经路
|
| 18
|
|
大直沽地区（旧小区）
| 16
| 15
|
02-09
| 富民路地区（新小区）
| 东至津塘路，西至海河东侧，南至张达庄，北至东兴路
|
| 16
|
|
富民路地区（旧小区）
| 14
|
|
02-10
| 福东里地区（新小区）
| 东至砖瓦厂路，西至地毯厂路，南至津塘路北，北至京山铁路
|
| 15
|
|
福东里地区（旧小区）
| 12
|
02-11
| 鲁山道地区（新小区）
| 东至沙柳路，西至月牙河，南至卫国道，北至排污河
|
| 16
|
|
鲁山道地区（旧小区）
| 12
|
02-12
| 向阳楼地区（新小区）
| 东至月牙河，西至靖江路，南至成林路，北至卫国道
|
| 18
|
|
向阳楼地区（旧小区）
| 16
|
02-13
| 常州道地区
| 东至泰兴路，西至红星路，南至卫国道，北至真理道
|
| 16
|
|
|
河西区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
03-01
| 大营门地区（新小区）
| 东至台儿庄路，西至广东路，南至绍兴道，北至徐州道
|
| 25
|
|
大营门地区（旧小区）
| 20
| 20
|
|
03-02
| 桃园地区（新小区）
| 东至广东路，西至马场道，南至津河，北至马场道
| 30
| 30
|
|
桃园地区（旧小区）
|
| 20
|
|
03-03
| 下瓦房地区（新小区）
| 东至台儿庄路，西至广东路，南至津河，北至绍兴道
| 30
| 25
|
|
下瓦房地区（旧小区）
|
| 20
|
|
03-04
| 东楼挂甲寺地区新小区）
| 东至台儿庄路，西至隆昌路，南至大沽南路，北至津河、 湘江道
| 35
| 25
|
|
东楼挂甲寺地区（旧小区）
| 20
| 20
|
|
03-05
| 马场地区（新小区）
| 东至友谊路，西至紫金山路，南至宾水道，北至吴家窑大街
| 30
| 25
|
|
马场地区（旧小区）
|
| 20
|
|
03-06
| 西南楼地区（新小区）
| 东至隆昌路，西至友谊路，南至城防河，北至围堤道
| 35
| 20
|
|
西南楼地区（旧小区 ）
|
| 20
|
|
03-07
| 天津宾馆地区（新小区）
| 东至友谊路，西至紫金山路，南至城防河，北至宾水道
| 30
|
|
|
天津宾馆地区（旧小区）
|
| 20
|
|
03-08
| 体院北地区（新小区）
| 东至紫金山路，西至卫津南路，南至体院北道，北至聂公桥
| 25
| 20
|
|
体院北地区（旧小区）
| 20
|
|
|
03-09
| 体院东、南地区（新小区）
| 东至环湖中路，西至卫津南路，南至四化河，北至体院北道
| 30
| 25
|
|
体院东、南地区（旧小区）
|
| 20
|
|
03-10
| 尖山北地区
| 东至洪泽路，西至尖山路，南至复兴河，北至大沽南路
| 20
| 20
|
|
03-11
| 尖山南地区
| 东至洞庭路，西至白云路，南至潭江道，北至津河
| 20
| 25
|
|
03-12
| 梅江地区
| 东至友谊路，西至紫金山路，南至潭江道，北至复兴河
| 30
| 30
|
|
03-13
| 陈塘地区
| 东至微山路 学苑路，西至洪泽路 ，南至珠江道，北至海河
| 20
| 20
|
|
03-14
| 大海地地区
| 东至双林引水河，西至微山路 ，南至泗水道，北至海河
| 15
| 15
|
|
03-15
| 罗马花园
| 永安道与绍兴道交口
| 40
|
|
|
03-16
| 天娇园
| 天津自然博物馆旁
|
| 50
|
|
03-17
| 万顺温泉花园
| 黄埔南路与乐园交口
| 40
|
|
|
03-18
| 城市别墅
| 郁江道与五号堤路交口
|
| 50
|
|
南开区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
04-01
| 长虹地区（新小区）
| 东至青年路，西至咸阳路，南至长江道，北至三元村大街
| 33
| 30
|
|
长虹地区（旧小区）
|
| 25
|
|
04-02
| 鼓楼地区（新小区）
| 东至张自忠路，西至西马路，南至南马路，北至北马路
| 32
| 28
|
|
04-03
| 兴南地区
| 东至南门外大街，西至南开五马路，南至海光寺，北至南马路
| 30
| 25
| 20
|
04-04
| 广开地区（新小区）
| 东至南开五马路，西至青年路，南至南马路，北至北马路
| 26
| 28
|
|
广开地区（旧小区）
|
| 25
| 20
|
04-05
| 万兴地区（新小区）
| 东至卫精路，西至红旗路，南至鞍山西道，北至长江道
| 26
| 27
|
|
万兴地区（旧小区）
|
| 25
| 18
|
04-06
| 学府地区
| 东至卫精路，西至红旗路，南至复康路，北至鞍山西道
| 30
| 28
| 20
|
04-07
| 向阳路地区
| 东至咸阳路，西至密云路，南至长江道，北至南运河大街
|
| 20
| 17
|
04-08
| 嘉陵道地区
| 东至津河，西至密云路，南至天拖北路，北至长江道
|
| 22
| 20
|
04-09
| 王顶堤地区（新小区）
| 东至红旗路，西至铁路沿线，南至铁路，北至天拖北道
| 24
| 25
|
|
王顶堤地区（旧小区）
| 22
| 23
| 20
|
04-10
| 八里台地区
| 东至卫津南路，西至红旗南路，南至水上公园南道，北至复康路
| 31
| 26
| 20
|
04-11
| 体育中心地区（新小区）
| 东至卫津南路，西至红旗南路，南至四化河，北至水上公园南道
| 32
| 28
|
|
04-12
| 华苑地区（新小区）
| 东至红旗南路、外环线，西至迎水道，南至外环线，北至华锦路
| 30
| 27
|
|
华苑地区（旧小区）
| 28
| 25
|
|
04-13
| 西橫堤地区
| 东至密云路，西至赵庄子，南至密云二支路，北至西青道
|
| 22
| 20
|
04-14
| 时代奥城
| 宾水西道
| 98
| 52
|
|
04-15
| 新安花园
| 东马路
| 45
| 36
|
|
04-16
| 宁发阳光花园
| 苍穹道
| 48
| 35
|
|
04-17
| 时代公寓
| 鞍山西道与南丰路交口
| 48
| 35
|
|
河北区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
05-01
| 光复道地区（旧小区）
| 东：铁路线；南：海河；西：海河；北：狮子林大街
|
| 18
|
|
光复道地区（新小区）
| 25
| 23
|
|
05-02
| 望海楼地区（旧小区）
| 东：昆纬路；南：狮子林大街；西：海河；北：中山路
|
| 18
| 22
|
望海楼地区（新小区）
| 23
| 22
|
|
05-03
| 鸿顺里地区（旧小区）
| 东：铁路线；南：中山路；西：子牙河；北：新开河
|
| 19
|
|
鸿顺里地区（新小区）
| 21
| 22
|
|
05-04
| 新开河地区（旧小区）
| 东：南口路；南：新开河；西：北运河；北：普济河道
|
| 14
| 20
|
新开河地区（新小区）
|
| 16
|
|
05-05
| 铁东路地区
| 东：三千路；南：新开河；西：南口路；北：榆关道、宜白路
|
| 13
|
|
05-06
| 建昌道地区
| 东：外环线；南：金钟河大街；西：育红路；北：新开河
|
| 15
| 19
|
05-07
| 宁园地区（旧小区）
| 东：育红路；南：金钟河大街；西：铁路线；北：新开河
|
| 16
|
|
宁园地区（新小区）
|
| 19
|
|
05-08
| 王串场地区
| 东：红星路；南：真理道；西：铁路线；北：金钟河大街
|
| 18
|
|
05-09
| 江都路地区（旧小区）
| 东：泰兴路；南：真理道；西：红星路；北：金钟河大街
|
| 15
|
|
江都路地区（新小区）
|
| 17
|
|
05-10
| 月牙河地区
| 东：上江路；南：满江道；西：金沙江路；北：赵沽里大街
|
| 13
|
|
红桥区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
06-01
| 芥园道新区
| 东至大丰路、西马路，西至青年路，南至西关街，北至南运河南路
| | 23
| |
芥园道旧区
| | 18
| 14
|
06-02
| 西于庄地区
| 东至桥北大街，西至千里堤，南至子牙河，北至光荣道
| | 17
| 15
|
06-03
| 西沽新区
| 东至新红桥，西至西横堤，南至津浦铁路，北至子牙河南路
| | 19
| |
西沽旧区
| | 17
| 11
|
06-04
| 丁子沽地区
| 东至北运河，西至勤俭道，南至光荣道，子牙河北路，北至北运河
| 16
| 20
| 14
|
06-05
| 邵公庄新区
| 东至西站前街，西至南运河、津浦铁路
| | 22
| |
邵公庄旧区
| | 18
| 12
|
06-06
| 河北大街地区
| 东至子牙河南路，西至西站前街、大丰路、南至北马路，北至北营门西马路
| | 28
| 26
|
06-07
| 咸阳北路地区
| 东至勤俭道，西至光荣道，南至千里堤，北至北运河
| | 18
| 13
|
06-08
| 双环地区
| 东至京永公路，西至佳庆道，南至千里堤，北至北双里
| | 22
| 15
|
塘沽区2008年住宅房屋指导租金
编号
| 地区名称
| 四至范围
| 租金（单位：元/月/建筑平方米）
|
高层
| 多层
| 平房
|
07-01
| 新港地区
| 东至海滨大道、西至新港路，南至新港一号路、北至新港四号路
| 36
| 32
|
|
07-02
| 三槐路地区
| 东至新港路、西至新华路，南至水线路、北至新港三号路
|
| 23
|
|
07-03
| 解放路地区
| 东至新华路、西至河北路，南至上海道、北至大连道
| 42
| 37
|
|
07-04
| 新村地区
| 东至河北路、西至车站北路，南至宁波道、北至大连道
| 40
| 36
|
|
07-05
| 向阳地区
| 东至东江路、西至中心北路，南至抚顺道、北至福州道
| 38
| 35
|
|
07-06
| 杭州道地区
| 东至河北路、西至车站北路，南至津塘公路、北至新北公路
| 36
| 35
|
|
07-07
| 新河地区
| 东至车站北路、西至新北公路，南至津塘公路、北至福州道
| 24
| 17
| 12
|
07-08
| 工农村地区
| 东至河北路、西至新北路，南至津京塘高速、北至高新技术开发区
| 26
| 19
|
|
07-09
| 北塘地区
| 东至海防路、西至新北路、南至中园路、北至杨北大街
|
| 15
| 10
|
07-10
| 大沽街地区
| 东至海滨大道、西至河南路，南至105国道、北至海河南岸
|
| 20
| 12
|
