*注：本篇法规已被：上海市浦东新区人民政府关于停止执行《关于印发＜浦东新区建筑工地防火管理办法＞的通知》等31件文件的通知（发布日期：2010年5月20日，实施日期：2010年5月20日）停止执行上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区居住物业管理招标投标试行办法》的通知
（浦府[2001]66号）
区政府各委、办、局、外高桥保税区管委会，各开发公司，各街道办事处、镇政府：
现将《浦东新区居住物业管理招标投标试行办法》印发给你们，请按照执行。
上海市浦东新区人民政府
二○○一年四月十日
浦东新区居住物业管理招标投标试行办法
第一章 总 则
第一条 （目的依据）
为了规范物业管理招标投标活动，保护业主的合法权益，进一步提高浦东新区的物业管理水平，根据《
中华人民共和国招标投标法》等有关规定，结合浦东新区的实际情况，制定本办法。
第二条 （适用范围）
浦东新区行政区域内的居住物业管理招标投标活动，适用本办法。
符合下列情况之一的，推行物业管理招标投标：
（一）开发（规划）居住房屋建筑面积5万平方米以上（含5万平方米）的在建、新建居住小区。
（二）凡居住小区已成立业主委员会，并经业主委员会集体讨论决定，须重新选聘物业管理企业的。
非居住物业或居住房屋建筑面积在5万平方米以下的住宅小区，也可以通过招标投标方式选聘物业管理企业。
第三条 （原则）
物业管理招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条 （主管部门）
浦东新区建设局是浦东新区行政区域内物业管理的主管部门，依法对物业管理招标投标活动实施指导、监督，依法查处招标投标活动中的违法活动。
第二章 招 标
第五条 （招标人）
