*注：本篇法规已被：上海市浦东新区人民政府关于停止执行《印发＜关于加快浦东新区小城镇建设的若干意见＞的通知》等7件文件的通知（发布日期：2004年12月13日，实施日期：2004年12月13日）停止执行上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区居住房屋改变使用性质实施办法》的通知
（浦府[2003]9号）
区政府各委、办、局，外高桥保税区管委会、张江园区办、金桥（南区）管委会，各开发公司，各街道办事处、镇政府：
现将《浦东新区居住房屋改变使用性质实施办法》印发给你们，请按照执行。
上海市浦东新区人民政府
二○○三年一月八日
浦东新区居住房屋改变使用性质实施办法
第一条 为规范浦东新区居住房屋改变使用性质的行政审批管理工作，根据《
上海市居住物业管理条例》和有关法规、规章的规定，结合浦东新区实际情况，制定本办法。
第二条 浦东新区行政区域内居住房屋改变使用性质（以下简称“居改非”）的行政审批管理工作，适用本办法。
第三条 居改非行政审批管理工作实行从严控制、规范管理的原则。
第四条 浦东新区建设局是居改非行政审批管理工作的主管部门，其所属的房产办事处受浦东新区建设局委托，负责办理居改非行政审批管理的具体事务。
浦东新区规划、工商、经贸等职能部门，依照各自法定职责协助做好居改非行政审批管理工作。
浦东新区各街道办事处、镇人民政府负责本行政区域内居改非的综合整治和稳定工作。
第五条 因特殊需要改变住宅使用性质的，须经浦东新区建设局审批同意，其中涉及优秀近代建筑的，须经市文管委、市房地资源局和市规划局审批同意。
前款所称的特殊需要，是指公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足日常使用要求的情况。
公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，由浦东新区经济贸易局和浦东新区规划管理局确认。
