第七条 小区规划技术经济指标应当科学、经济、合理，建筑密度和容积率符合《上海市城市规划管理技术规定》及控制性详规的要求。
第八条 小区住宅宜以小高层为主，多层、小高层相结合，多层住宅宜采用坡屋顶，住宅群体布置和空间组织应当与住宅建筑设计相结合，进行一体化设计，充分提高土地利用率，丰富建筑空间环境和住区环境，具有良好的景观视野。住宅群体应当有形态或色彩的标识性。
第九条 小区绿地率不小于其用地面积的35％，集中绿地不小于其用地面积的15％。
第十条 小区道路系统应当构架清晰，分级明确，与城市公交系统有机衔接。小区公共绿地、公共服务设施、道路等设计、建设，要充分考虑残疾人、老、幼的方便、安全和休闲需要。
小区内机动车单向车道应当在3．5米以上，双向车道在6米以上。
第十一条 应当按照国家及本市有关标准设置小区机动车和非机动车车位。小区内部地面汽车与自行车停放场（库）应当保证必要的用途和安全停放，不得占用庭院、绿地，减少对住宅环境的影响。
机动车停车位不低于0．35个／每户，其中地下停车位不低于0．25个／每户。地面停车位在满足各项用地指标和景观的前提下，鼓励多建。
非机动车车位不低于1．15个／每户。
第三章 住宅设计
第十二条 住宅区建筑应当尺度合理、线条简洁、造型新颖、色彩明快、富有个性，符合美学要求，具有良好的文化观赏功能。
第十三条 住宅套型设计应当体现中低价房面积不大、功能齐全、空间布置紧凑、合理的特点。
多层住宅套型设计宜为：小套建筑面积45－50平方米，约占20％；中套建筑面积65－70平方米，约占70％；大套建筑面积85－90平方米，约占10％。
小高层住宅的单套面积可在上述范围内放宽5平方米，套型比例参照多层。
第十四条 积极探索居住空间的多样化，底层均设计小户室，满足不同居民的实际需要。多层住宅设计坡屋顶，顶层住宅应有结构平顶层。
第十五条 住宅设计应当根据家庭生活行为特征，合理组织各功能空间的平面关系布局，具备良好的空间尺度和视觉效果，洁污分离，动静分区，合理安排设备、设施和家具等。
