佛山市人民政府关于统一征用佛山市石湾区集体土地的通知
（佛府[2002]71号）
城区、石湾区及所属各镇人民政府，市府直属各单位：
为了加快我市城市建设和经济发展的步伐，将我市建设成为广东省第三大城市，市政府决定加快石湾区西部开发的步伐，对石湾区的集体土地实行征用，由市进行统一征用、统一规划、统一开发、统一配套和统一划拨或出让。现根据有关法律、法规并结合我市实际，就有关问题通知如下：
一、征地范围
征地范围是石湾区张槎镇南北大涌以西，沿规划中的季华路两侧的土地，包括海口村、莲塘村、大富村、村头村和村尾村等五个村的约7000亩土地。还包括石湾区澜石镇石头村、鄱阳村、奇槎村的土地约800亩。
二、征地方法及组织实施
市政府成立统一的领导机构组织实施这次征地，由市、区、镇及有关部门领导参加领导机构，市国土资源局具体办理征地的有关审批手续。被征地单位及有关部门应配合市国土资源局开展征地工作。具体方法是：先由市国土资源局发出征地预公告，进行补偿项目登记，协商补偿事宜，签订补偿协议，编制报批方案上报审批，发布征地公告，发出用地批文，落实各项补偿支付补偿费，最后被征地村、组交出土地。
市政府成立统一征地领导小组，下设办公室，具体负责这次统一征地的事务性工作，包括组织主持征地补偿方案制定和协商、核实面积、组织资料上报等。征地补偿协议统一由市国土资源局与被征地村、组签订，征地补偿款、青苗补偿款和地上物补偿款由市工业区综合开发总公司支付。
三、征地补偿
这次统征土地统一按佛府[2001]023号文的规定执行。具体标准如下：
（一）土地补偿费标准，征用耕地、园地、林地、鱼塘每亩补偿7.5万元，其中含每亩2.4万元的安置补助费。征用农村集体非农建设用地、村内空闲地、宅基地每亩补偿7.5万元。其中，属依法批准取得的建设用地，扣除道路面积后，划回相等面积，与留用地一并选址安排解决；属宅基地的，若已参照建筑面积的准市场价实行房地货币补偿的，则土地不再补偿；若房地分开补偿的，土地按上述标准补偿，地上物按建筑物造价扣除折旧补偿。征用基堤、河涌、荒地每亩补4万元。
（二）征用高压走廊按规定控制范围的土地，每亩统一按上述标准70%补偿。
