第二条 房价款的交付方式
甲乙双方约定，按下列第 种形式付款：
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式支付全部房价款，并由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款 元。监管房价款 元，（大写） 。纳税依据 元。
（二）甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款 元。乙方首付款 元，申请银行贷款 元，监管房价款合计 元，（大写） 。纳税依据 元，贷款种类为 。
（三）甲乙双方同意，以一次性付款方式支付全部房价款，对房价款自行交付不实施监管：房价款 元，（大写） ，纳税依据 元。乙方付款形式、付款时间为 。
第三条 监管账户的开立及变更
甲乙双方依据本协议第二条第（一）、（二）款约定，实施房价款监管的，甲方提供收取监管房价款的个人一般结算账户如下：
开户银行：
户 名：
账 号：
甲方应收房价款 元，（大写） 。
当收取房价款的账户发生变更时，甲方应及时办理收款账户变更手续，甲方有义务将收款账户变更事项告知乙方。
第四条 监管房价款交纳
乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款合计 元，（大写） ，一次性存入房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。
贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，房价款总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。
当银行贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。
第五条 房产交付
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
