（四）抵押物登记期限原则上超过贷款期限三个月以上，贷款本息按时还清的，委托人应立即发放抵押物解押通知书。
（五）抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件），由委托人保管并承担保管责任。委托人收到上述文件后，应出具保证证明。
（六）抵押贷款本息未清偿前，未经委托人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、转让、出售或赠予。抵押人须保证抵押物的安全、完好，并随时接受委托人的监督检查。
第五章 贷 款 程 序
第十二条 贷款程序如下：
（一）申请：借款人到委托人处填报《景宁畲族自治县个人住房公积金抵押贷款申请表》，并提供以下材料：
1.本人及配偶户口证件和身份证；2.购买住房合同、协议书或批准文件等有关证明文件；3.抵押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；4.委托人要求提供的其它材料。
（二）审查：
1.核验借款申请表；2.购买住房行为是否合法，手续是否齐全；3.抵押物是否符合要求；4.保证人的意愿以及是否具有保证资格；5.借款人是否有偿还贷款本息的能力；6.核定贷款额度和期限。
当贷款资金不足时，贷款委托人将遵循“公开、公平、公正”的原则按“轮候制”方式确定贷款发放时间。
（三）审批和签订借款合同：
委托人对贷款进行审核，并报贷款审查小组审查同意后，借款人凭委托人审批同意的《景宁畲族自治县个人住房公积金委托贷款申请表》与委托人、受托人签订借款合同及相关合同。
（四）贷款的划拨、提取和使用：
委托人与受托人签订委托贷款资金合同，由受托人根据生效后的《个人购房担保借款合同》把贷款资金拨付给借款人，借款人应按照借款合同规定的用款计划和用途提用贷款。
第六章 贷 款 偿 还
第十三条 贷款人在合同约定的贷款期限内，按合同约定的方式偿还贷款本息。
第十四条 二年期以上贷款归还本息的方式采用按月等额还款法，即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
第十五条 借款人可用现金偿还，也可采取委托人认可的其它方式偿还。
