云南省发展和改革委员会、云南省住房和城乡建设厅公告
（2011年第5号）
《云南省物业服务收费管理实施办法》已经2011年8月19日经省人民政府同意，现予公布，自印发之日起施行。
二○一一年十月八日
云南省物业服务收费管理实施办法
第一条 为了进一步规范物业服务收费行为，保障业主、物业服务企业的合法权益，根据《
中华人民共和国价格法》、《
物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等法律、法规和规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条 本省行政区域内的物业服务收费管理，适用本办法。
第三条 本办法所称业主是指房屋（含车库、车位）的所有权人。
物业服务企业是指具备相应资质从事物业服务的企业。
第四条 本办法所称物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第五条 物业服务收费应当遵循公开、公平、合理以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 各级价格主管部门会同同级住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第七条 物业服务收费包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等内容，由物业服务企业按照合同的约定一笔计价收取。收费标准应当与服务项目的具体内容、质量要求、服务承诺事项相对应。
第八条 物业服务收费应当按照规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内显著位置，将物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
