表1-3 珠海市工业用地级别范围
（本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准）
级别
| 级别范围
| 级别价（元/m2）
|
一级
| 由以下线路围合而成的区域：
香洲区：情侣中路（市三中）至拱北口岸海岸线沿岸-珠澳边界-前河东路-前山立交-九洲大道西-板障山山麓-迎宾南路-板障山隧道-迎宾北路-凤凰山南麓（梅华东路）-市三中（包括野狸岛和九州列岛）。
| 730
|
二级
| 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
香洲区：梅华西路-明珠北路-明珠南路-金鸡路-南湾北路-南湾大道-中富路-跨境工业区-前河西路-前山大桥-九州大道西-板障山隧道-迎宾北路-凤凰山南麓（红门楼水库）-梅华西路。
| 600
|
三级
| 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
香洲区：市三中-市三中至鸡山桥海岸线沿线-凤凰山东北麓（红花山、鸡山至径东山段）-市三中；凤凰山西南麓（红门楼水库至观音山和界冲段）-中珠边界（界冲至鹅槽山段）-前山河-洪湾河-马骝洲水道-国防路-中富路-南湾大道-南屏大桥-南湾北路-金鸡路-明珠南路-明珠北路-梅华西路-凤凰山西南麓（红门楼水库）。
| 520
|
四级
| 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
香洲区：除上述级别外，香洲区管辖范围内的其他区域，包括万山管理区海岛范围内的桂山岛、中心洲、牛头岛、东澳岛、外伶仃岛、大万山岛、小万山岛、小蜘洲以及其他可开发的岛屿范围。
金湾区：金湾区管辖范围内的区域（含高栏港经济区范围）。
| 480
|
五级
| 斗门区管辖范围内的区域。
| 252
|
表1-4 珠海市各用途级别价格表
单位：元/m2
土地用途
土地级别
| 商业用地
| 住宅用地
| 工业用地
|
一级
| 8500
| 3400
| 730
|
二级
| 6000
| 2700
| 600
|
三级
| 4000
| 2000
| 520
|
四级
| 2900
| 1500
| 480
|
五级
| 2200
| 1000
| 252
|
六级
| 1500
| 700
| -
|
七级
| 900
| 500
| -
|
八级
| 600
| 300
| -
|
备注
| 1.商业级别基准地价为首层楼面地价。
2.住宅用地级别基准地价为平均容积率2.0下的平均楼面地价。
|
附件2
珠海市香洲区商业路线价加价表
（本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准）
序号
| 区域
| 路段名称
| 起点
| 止点
| 路线价加价（元/平方米）
| 标准深度（米）
|
1
| 拱北
| 莲花路1
| 粤华路
| 友谊路
| 17958
| 12
|
2
| 拱北
| 迎宾南路1
| 粤海东路
| 友谊路
| 16693
| 12
|
3
| 拱北
| 友谊路
| 迎宾南路
| 水湾路
| 15668
| 12
|
4
| 吉大
| 景山路1
| 海滨北路
| 园林路
| 15049
| 12
|
5
| 香洲
| 香埠路
| 朝阳路
| 先烈路
| 14445
| 12
|
6
| 拱北
| 粤华路1
| 桂花南路
| 水湾路
| 13704
| 12
|
7
| 拱北
| 侨光路
| 桂花南路
| 水湾路
| 12212
| 12
|
8
| 香洲
| 凤凰南路1
| 朝阳路
| 康宁路
| 12266
| 12
|
9
| 拱北
| 粤海东路
| 迎宾南路
| 情侣南路
| 10940
| 12
|
10
| 拱北
| 水湾路1
| 联安路
| 海湾大酒店
| 11072
| 12
|
11
| 吉大
| 吉大路
| 景山路
| 情侣中路
| 9720
| 12
|
12
| 香洲
| 紫荆路1
| 翠香路
| 桃园路
| 9589
| 12
|
13
| 香洲
| 朝阳路
| 凤凰南路
| 情侣中路
| 7483
| 12
|
14
| 拱北
| 夏湾路
| 港昌路
| 桂花南路
| 8105
| 12
|
15
| 香洲
| 柠溪路
| 人民东路
| 迎宾北路
| 7299
| 12
|
16
| 前山
| 前山路
| 翠微西路
| 粤海西路
| 6465
| 12
|
17
| 香洲
| 凤凰北路
| 朝阳路
| 梅华东路
| 5937
| 12
|
18
| 吉大
| 海滨南路
| 景山路
| 九州大道东
| 5159
| 12
|
19
| 吉大
| 园林路
| 景山路
| 海滨南路
| 4212
| 12
|
20
| 拱北
| 水湾路2
| 昌盛路
| 联安路
| 3549
| 12
|
21
| 香洲
| 先烈路
| 凤凰南路
| 情侣中路
| 3171
| 12
|
22
| 拱北
| 莲花路2
| 联安路
| 粤华路
| 3367
| 12
|
23
| 香洲
| 东风路
| 康宁路
| 情侣中路
| 3229
| 12
|
24
| 香洲
| 凤凰南路2
| 康宁路
| 海滨北路
| 2815
| 12
|
25
| 拱北
| 昌盛路
| 桂花南路
| 拱北关口广场
| 2379
| 12
|
26
| 吉大
| 情侣中路1
| 吉大路
| 九州大道东
| 3119
| 12
|
27
| 新香洲
| 人民西路
| 明珠北路
| 迎宾北路
| 3373
| 12
|
28
| 吉大
| 九洲大道东
| 景山路
| 情侣南路
| 2715
| 12
|
29
| 香洲
| 翠香路
| 紫荆路
| 情侣中路
| 2765
| 12
|
30
| 前山
| 逸仙路
| 翠前南路
| 三台石路
| 2529
| 12
|
31
| 拱北
| 粤海中路
| 迎宾南路
| 九洲大道西
| 2404
| 12
|
32
| 香洲
| 人民东路
| 迎宾北路
| 凤凰南路
| 2282
| 12
|
33
| 吉大
| 九洲大道中
| 迎宾南路
| 景山路
| 2453
| 12
|
34
| 拱北
| 迎宾南路2
| 九洲大道
| 粤海东路
| 1888
| 12
|
35
| 拱北
| 桂花南路
| 粤海中路
| 昌盛路
| 1200
| 12
|
36
| 拱北
| 情侣南路
| 景山路
| 昌盛路
| 1633
| 12
|
37
| 拱北
| 兰埔路
| 逸仙路
| 迎宾南路
| 2208
| 12
|
38
| 香洲
| 海燕路
| 凤凰南路
| 情侣中路
| 919
| 12
|
39
| 拱北
| 粤华路2
| 港昌路
| 桂花南路
| 1347
| 12
|
40
| 拱北
| 昌平路
| 港二路
| 昌盛路
| 1526
| 12
|
41
| 吉大
| 景山路2
| 园林路
| 石花西路
| 1590
| 12
|
42
| 香洲
| 夏美路
| 狮山路
| 人民东路
| 1297
| 12
|
43
| 拱北
| 九洲大道西
| 迎宾南路
| 港昌路
| 1934
| 12
|
44
| 吉大
| 石花东路
| 景山路
| 情侣南路
| 1801
| 12
|
45
| 香洲
| 情侣中路2
| 翠香路
| 东风路
| 839
| 12
|
46
| 香洲
| 紫荆路3
| 桃园路
| 人民东路
| 1336
| 12
|
47
| 前山
| 翠微西路
| 新珠路（嘉园）
| 三台石路
| 2299
| 12
|
48
| 拱北
| 华平路
| 夏湾路
| 侨光路
| 993
| 12
|
49
| 前山
| 翠微东路
| 三台石路
| 迎宾北路
| 1667
| 12
|
50
| 香洲
| 香溪路
| 吉柠路
| 香宁街
| 760
| 12
|
51
| 香洲
| 狮山路
| 翠香路
| 山峰路
| 722
| 12
|
52
| 香洲
| 紫荆路2
| 翠香路
| 梅华东路
| 1274
| 12
|
53
| 新香洲
| 兴业路
| 梅华东路
| 人民东路
| 1236
| 12
|
54
| 吉大
| 吉莲路
| 九洲大道
| 白莲路
| 998
| 12
|
55
| 拱北
| 联安路
| 迎宾南路
| 水湾路
| 475
| 12
|
56
| 前山
| 三台石路
| 人民西路
| 翠微西路
| 1269
| 12
|
57
| 新香洲
| 银桦路
| 红山路
| 紫荆路
| 1031
| 12
|
58
| 拱北
| 粤海西路
| 九洲大道西
| 明珠南路
| 1138
| 12
|
59
| 吉大
| 白莲路
| 九洲大道
| 景山路
| 675
| 12
|
60
| 拱北
| 港昌路
| 九洲大道西
| 昌盛路
| 793
| 12
|
61
| 新香洲
| 迎宾北路
| 梅华东路
| 柠溪路
| 931
| 12
|
62
| 拱北
| 桂花北路
| 粤海中路
| 兰埔路
| 550
| 12
|
63
| 前山
| 翠景路
| 人民西路
| 三台石路
| 866
| 12
|
64
| 新香洲
| 健民路
| 梅华西路
| 人民西路
| 967
| 12
|
65
| 香洲
| 梅华东路
| 情侣北路
| 迎宾北路
| 1004
| 12
|
66
| 新香洲
| 昌业路
| 敬业路
| 健民路
| 820
| 12
|
67
| 前山
| 翠前南路
| 翠微西路
| 明珠南路
| 962
| 12
|
68
| 新香洲
| 梅华西路
| 明珠北路
| 迎宾北路
| 1351
| 12
|
69
| 新香洲
| 怡华街
| 梅华西路
| 昌业路
| 814
| 12
|
70
| 前山
| 明珠南路
| 人民西路
| 粤海西路
| 933
| 12
|
71
| 新香洲
| 心华路
| 敬业路
| 健民路
| 617
| 12
|
72
| 南屏
| 环屏路
| 珠海大道东
| 南屏商业中心
| 881
| 12
|
73
| 湾仔
| 中盛路
| 南湾南路
| 花地路
| 1183
| 12
|
74
| 南屏
| 南湾北路
| 南屏大桥
| 珠海大道东
| 694
| 12
|
75
| 前山
| 翠前北路
| 人民西路
| 翠微西路
| 346
| 12
|
76
| 前山
| 岱山路
| 明珠南路
| 造贝路
| 459
| 12
|
77
| 唐家
| 山房路
| 港湾大道
| 龙岗街
| 977
| 12
|
78
| 前山
| 金鸡路
| 南湾北路
| 明珠南路
| 556
| 12
|
79
| 南屏
| 坪岚路
| 南泉路
| 南湾大道
| 590
| 12
|
80
| 湾仔
| 南湾南路
| 中盛路
| 湾仔码头
| 723
| 12
|
81
| 新香洲
| 明珠北路
| 上冲检查站
| 人民西路
| 543
| 12
|
82
| 唐家
| 金峰路
| 港湾大道
| 华冠路
| 1020
| 12
|
83
| 唐家
| 港湾大道
| 白铺路
| 唐淇路
| 422
| 12
|
