（三）采取转让方式流转土地，要事先取得发包方的同意后，方可签订土地流转合同。
（四）流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
（五）流转合同期满，无论是否延期，双方都应提前半年告知村组集体经济组织，以便对所属土地进行有效管理。
（六）土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应向县（市）级以上人民政府申请登记。
五、农村土地流转工作的管理
（一）加强领导，建立组织
农村土地流转工作涉及面广、政策性强，关系到广大农民的切身利益，各县（市）、各部门要高度重视，切实加强领导，稳步推进。地区、县（市）要成立由农业、财政、社会劳动保障、国土资源、司法、民政、教育、公安、工商、金融、水利、畜牧兽医、林业等部门负责人组成的农村土地流转工作领导小组，负责本地农村土地流转各项工作。领导小组下设办公室，办公室设在各级农业行政主管部门，具体负责农村土地流转政策的宣传落实、土地流转的规范管理、流转土地用途的监管以及项目推介、纠纷调处等工作。各乡（镇）也要成立相应机构，加强对农村土地流转工作的管理。
在县（市）农经局设立土地信托服务中心，负责土地信托服务日常工作。在乡（镇）设立土地信托服务站，负责辖区内土地信托服务工作。各村土地信托服务工作由村委会承担。
各级土地信托服务机构的主要职责为：一是负责流转土地的供求登记和信息发布工作，主要登记汇总可流转土地的数量、区位、类别等情况，并将农户需要流转的土地集中起来，统一对外招商，吸引村内外的农户和企事业单位投资高效农业；二是负责土地流转中的中介协调和指导工作；三是负责土地流转后的跟踪服务和纠纷调解工作；四是负责对流转土地进行监管，确保土地农业用途和适度规模经营。
（二）建立农村土地流转示范基地
2007年，确定哈密市西河区、大泉湾乡，巴里坤县奎苏镇，伊吾县淖毛湖镇为地区农村土地流转工作试点乡（镇）。
（三）积极创造条件，促进农村土地有序流转
要大力发展农村二、三产业，加快农村富余劳动力转移，激发农村土地流转的内在动力。要加大农业项目招商引资力度，用大项目和农业产业化龙头企业带动土地规模化经营。要不断增加农业基础设施投入，降低农业经营风险，提高农业经济效益，逐步形成土地流转长效机制。
（四）完善土地流转各项工作制度
