第六条 代建单位应同时具备下列条件：
（一）具有独立法人资格；
（二）具有综合甲级工程咨询资质、甲级工程监理资质或市发展改革委、市建设交通委等市级部门认定的承担政府投资项目建设管理的资格；
（三）具有能满足工程建设管理需要的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理的经验，无不良记录。
第七条 项目可行性研究报告获得批准后，建设单位在经认定具备代建资格的单位名单中选择代建单位。建设单位是区县民防办的，代建合同须经市民防办见证后方可生效。
第三章 代建单位的主要工作内容
第八条 代建单位按代建合同约定代行项目法人职责。代建合同应明确代建单位履行以下主要职责：
（一）根据项目批准文件组织开展工程勘察、设计等招标活动；
（二）根据项目批准文件和建设单位要求组织开展项目初步设计、施工图设计和有关报批工作；
（三）组织施工、工程监理和设备材料选购招标活动；
（四）负责办理项目报建、规划许可证、施工许可证等开工前所需的各项手续；
（五）负责工程合同的洽谈与签订工作，协调相关单位之间的关系；
（六）负责编制年度投资计划，按批准的年度投资计划和项目实际进度向建设单位申请建设资金，并按月向市民防办和建设单位报送项目进度和资金使用情况；
（七）负责工程建设质量、投资、进度和安全管理，组织工程质量验收，配合做好工程竣工验收；
（八）按照《
中华人民共和国档案法》的有关规定，负责建立健全有关档案，将项目有关资料向建设单位移交。
（九）负责完成竣工备案手续，组织编制工程竣工财务决算报告，配合做好工程竣工决算审计，向建设单位办理资产交付手续。
第四章 建设单位的主要工作内容
第九条 实行代建后建设单位应做好以下几方面工作：
（一）组织编报项目建议书，明确项目功能需求；
（二）组织编报工程可行性研究报告；
（三）选择代建单位；
