第十四条 抵押物价值按照市场成交价或评估价确定。需要评估的抵押物，其评估费用由借款人负担。
第十五条 贷款委托人与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照法律规定办理抵押登记，抵押登记费用由借款人负担。
第十六条 借款人对设定抵押的住房在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。在抵押期届满之前，借款人不得擅自处分。
第十七条 抵押期内，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第十八条 抵押期限自抵押登记完成之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。抵押终止后，当事人应按合同的约定，到原登记部门办理抵押注销手续，解除抵押权。
第六章 贷款的偿还
第十九条 借款人应按借款合同规定的还款方式与期限归还贷款本息。贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，按月归还贷款本息。
第二十条 贷款期限在一年以上的，采用等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，计算公式为：
每月等额偿还贷款本息额＝
I（1＋I）T
A×-------------------
（1＋I）T－1
其中：A：贷款本金
T：贷款期限
I：贷款月利率
第二十一条 借款人每月归还的贷款本息，由住房公积金管理中心委托受托行从借款人银行卡中扣划，或自行在本单位发放工资后七日内交住房公积金管理中心。
第二十二条 借款人若提前归还全部贷款余额，其提前归还部分不再计收利息，已计收的贷款利息不再调整。
第二十三条 借款人未按借款合同规定期限及时偿还贷款本息，将按合同规定计收罚息。
第七章 合同的变更与终止
第二十四条 借款合同需要变更的或借款人将借款合同项下的权利、义务转让给他人，必须经当事人各方协商同意，并签定相应变更协议。
