克拉玛依市人民政府办公室关于发布克拉玛依市2002年经济适用住房价格控制水平的通知
（克政办发[2002]57号）
为了进一步深化我市住房制度改革，加强经济适用住房价格管理，规范和维护市场秩序，提高住宅质量，市物价局、市房产局根据国家和自治区经济适用住房价格政策测算的我市2002年经济适用住房价格控制水平，已经市人民政府同意，现予公布，并将有关事项通知如下：
一、按基准地价土地级别划分，确定我市2002年经济适用住房的综合平均销售单价每建筑平方米的指导价为：中心城（不含金龙镇）二级地1350元，三级地1300元；其他城镇区块经济适用房1300元。在保证全部住宅层数层差增减代数和为零的前提下，楼层差价率由开发商自行确定，但不允许突破指导价。
二、按照以上价格水平，经济适用住房的建设标准为：涂料内外墙面，坐式马桶，卫生洁具齐备，卫生间瓷砖墙面、瓷砖地面，门窗按国家规范，室内水泥毛地面，单元、分户设防盗门，阳台封闭，按设计附带有地下室，保证水、电、暖、电视、电话的正常使用功能。以上设施、设备均应是符合国家产品质量要求的合格产品。住宅区内基础设施配套和非营利性公建齐备，符合专业化物业管理要求，并适当投资建设部分营业性配套设施，以促进小区的物业管理以业养业、多渠道费用补偿。绿化覆盖率等指标符合国家、自治区有关规定要求。
三、开发商应在低于指导价格范围内确定经济适用住房预售价格，并向市价格主管部门备案。经济适用房项目建成后，开发商应及时报送相关资料，市价格主管部门应根据开发资金实际投入情况，在指导价格规定范围内确定其最终销售价格。
