成都市发展和改革委员会关于新山社区保障性住房项目可行性研究报告的批复
（成发改审批〔2011〕889号）
成都市住房保障中心：
你中心《关于报请审批成都市新山社区保障性住房项目可行性研究报告的请示》（成住保发〔2011〕148号，市政府政务服务中心项目受理号：5101002011081100015）及其附件收悉。该项目已经市评审中心评审，经研究，原则同意中铁工程设计院有限公司编制的《新山社区保障性住房建设项目可行性研究报告》（修订本），现将有关事项批复如下：
一、项目业主：成都市住房保障中心。
二、项目代理业主：中房集团成都房地产开发有限公司。
三、项目建设规模及内容：拟建保障性住房924套，其中廉租房532套，经济适用房392套，同步配套建设商业用房、服务用房等。总建筑面积57217.2平方米，其中：
1．地上建筑面积54546.4平方米，包括住宅49322.6平方米、配套商业用房4668.3平方米、配套服务用房248.2平方米；架空层307.3平方米。
2．地下建筑面积2670.7平方米，包括机动车库2035.9平方米、物管用房100.1平方米、设备用房534.7平方米。
3．室外公用工程：包括小区道路、地面停车场、照明工程、自来水工程、室外市政管网、绿化工程、全民健身场所及其他附属设施等。
四、项目建设地址：位于成都市成华区新山村5组、新山社区集体规划红线范围内，按城市规划要求建设。
五、项目投资及资金来源：估算项目总投资21360.35万元。其中工程费用14704.95万元，其他费用4609.43万元，预备费用815.72万元，建设期利息1230.25万元。资金来源由项目业主按国家有关规定筹集解决。
六、项目招标工作：请按项目招标核准的有关事项开展招标工作。
七、节能工作：该项目的《节能登记表》已登记备案，项目建设单位要落实《节能登记表》中的各项节能措施，并按照有关规定切实加强节能管理，以确保节能达到预期目标。
八、建设工期：2011年-2012年。
