海南省物价局关于开展物业服务和收费自查自报工作的通知
（琼价费管[2011]369号 2011年8月8日）
各市、县物价局，省管物业服务企业：
根据省物价局、住房和城乡建设厅《关于开展整顿规范普通住宅物业服务和收费行为工作的通知》（琼价费管〔2011〕347号）（下称《通知》）要求，自8月份起在全省范围开展规范物业服务和收费行为专项治理工作，为确保此次专项整治工作有序开展，现就有关工作通知如下：
一、认真做好自查自报工作
各级价格主管部门应做好宣传发动工作，督促物业服务企业做好自查自报工作。物业服务企业自查摸底时间至8月25日，各物业服务企业应认真学习《通知》（登录《海南价格网》下载，网址： http：//www.hnpi.net），对照要求逐项开展自查，如实填写《物业服务和收费自查自报表》（见附件），按属地管理原则，市县管理的物业服务企业按规定时间报市县物价局；省管物业服务企业于8月25日前报省物价局收费管理处（地址：海口市国兴大道9号省政府8楼842室，传真：65343370）。
二、积极开展自查自纠
各物业服务企业要认真对照自查发现的问题，按照建设单位、物业服务企业和业主各自的权责，积极沟通协调，做好纠正整改，并对物业服务行业管理提出具体的意见或建议。
三、做好检查准备工作
各级价格主管部门应结合物业服务企业自查自纠情况开展检查，省物价局、住建厅将组织开展重点检查，并对各市县进行抽查，对自查不认真，服务和收费不规范，矛盾纠纷较多又不积极整改的，列为重点检查对象。各物业服务企业在做好自查自纠工作同时，应积极做好迎接检查的准备工作，届时配合检查组开展工作，确保整顿规范工作收到实效。
附件：物业服务和收费自查自报表
附件：
物业服务和收费自查自报表
| 企业基本情况 |
| 公司名称（盖章） | | 资质等级 | |
| 工商注册机关 | | 注册号 | |
| 法人代表 | | 电 话 | |
| 经办人 | | 电 话 | |
| 地 址 | | 邮 编 | |
| 物业区域基本情况 |
| 小区名称 | | 负责人 | |
| 地 址 | | 电 话 | |
| 业委会成立日期 | | 负责人 | | 电 话 | |
| 总建筑面积 | | 绿化率 | | 配备人员数 | |
| 物业服务情况 |
| 物业竣工是否办理备案 | | 共用设施设备是否安装独立计量器具 | | 业委会成立换届是否备案 | |
| 服务是否签订物业服务合同 | | 企业、人员是否取得资格证书 | | 是否按规定办理资质换证工作 | |
| 物汇报业服务收费情况 |
| 收费等级 | | 是否备案 | | 备案时间 | |
| 收费项目 | 物业服务费 | 代收费用 | 分摊费用 |
| 高层 | 多层带电梯 | 多层 | 水费 | 电费 | 其他 | 电梯运行电费 | 共用部位水费 | 共用部位电费 |
| 收费标准 | | | | | | | | | |
| 收费依据 | | | |
| 共用水电（电梯、共用部位水电费）费用具体分摊方法方式 | |
| 车辆停放服务收费情况 |
