（三）承租人在承租期间死亡的，本合同附件一载明的家庭成员可以继续承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。
第十三条 租赁合同的续签
承租人在本合同租赁期限届满后需要继续租赁的，提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。经住房保障主管部门审核同意的，出租人与承租人续签租赁合同。
第十四条 单方解除权的行使
（一）出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：
1、未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量安全标准的；
2、未按本合同约定履行房屋维修义务，严重影响正常使用的；
3、
。
（二）承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，提前收回出租房屋：
1、未如实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，骗取公共租赁住房租住资格的；
2、转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的；
3、擅自拆除或者改造承租房屋结构及附属设施设备，在出租人提出的合理期限内未修复的；
4、故意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的；
5、无正当理由连续6个月未在承租房屋内居住的；
6、逾期3个月未支付租金的；
7、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
8、不按约定安全使用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大安全事故的；
9、
。
第十五条 出租人的违约责任
出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总额
%的违约金，并赔偿承租人超出违约金以外的损失部分：
（一）因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的；
（二）本合同第十四条第（一）项所列行为之一的；
（三）
。
出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一日，按日租金的
倍向承租人支付违约金。
第十六条 承租人的违约责任
承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总额
%的违约金，并赔偿出租人超出违约金以外的损失部分：
