（一）根据南宁市城市总体规划，在土地利用总体规划修编时按工业仓储用地预留物流园区及物流基础设施建设用地。经审定的物流配送中心和物流企业项目，其新增建设用地按工业仓储用地实行有偿使用。
（二）制定南宁市物流园区基准地价体系并颁布实施。工业仓储用地的地价具体优惠幅度，由物流园区管理机构按项目的投资额、税收额、科技含量提出，报市国土资源局审核，由市人民政府审定。物流园区物流企业项目新增土地的土地使用权出让金按国家规定的下限收取。
（三）物流园区市政公用配套设施建设项目，免收城建配套费。经市物流行业主管部门审定的重点物流项目用地，减免15%的城建配套费。
（四）企业以原划拨土地为条件，引进资金和设备建设物流配送中心，按最低标准缴纳土地出让金后，可将土地使用权作为法人资产作价出资。
（五）国有流通企业改组前资不抵债的，可分割出与企业净负债额相当的划拨土地（不含职工生活区）转为出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地，购买方或兼并方有优先受让权和承租权。
（六）物流园区用地可分期支付地价款，对入驻园区经物流行业主管部门审定的重点物流企业，或一年内投资金额到位超过5千万美元的，可按基准地价优惠30%收取出让金。
三、税费优惠办法
（一）对新办的独立核算的以从事仓储业、物资业、商业、对外贸易业、信息业、技术服务业、物流加工业、交通运输业等为主的物流企业或经营单位，自开业之日起，报经主管税务机关批准，可免征企业所得税三年。
（二）对新办的以物流软件生产为主的企业，符合《财政部、国家税务总局、
海关总署关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知》（财税〔2000〕25号）规定的，经认定后，享受我国境内新办软件生产企业税费优惠政策，自开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
（三）在南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、南宁华侨投资区（中国-东盟经济园区）投资经营的物流企业，享受各园区的优惠待遇。
（四）物流园区建设项目所缴的土地费用，在扣除土地管理业务费等费用后，可由财政部门返还物流园区管理机构，专项用于物流园区的开发和基础设施配套建设。
