（一）商品房首次交易契税
购买首次上市的普通商品住宅按成交额的1.5％征收契税。
购买首次上市的非住宅商品房，按成交额的3％征收契税。
（二）存量非住宅房屋转让税费
存量非住宅房屋转让，按成交额的1％征收营业税、城建税、教育附加。按成交额的1％征收土地收益金。按成交额的3％征收契税。卖方为个人的，加收1％的个人所得税。
（三）存量普通住宅房屋（含已购公有住房和经济适用住房）转让税费
营业税：对购房后居住不足一年的，出售时按成交价减去购入原价后的差额计征；对购房后居住超过一年的，出售时免征营业税；个人自建住房出售时免征营业税。
土地增值税：免征。
契税：按成交额的1.5％征收。
个人所得税：按成交额的1％征收。
购买已购公有住房和经济适用住房的，对买方按成交额的1％征收土地出让金或相当于土地出让金的价款。其他存量普通住宅房屋转让，由卖方按成交额的1％交纳土地收益金。
（四）房地产交换税费
房地产交换，按差价依本规定标准征收有关税费。
（五）房地产转让手续费，按省财政、物价部门规定的标准征收。
四、规范管理，搞活房地产租赁市场
（一）规范管理
房地产租赁，当事人依法向房地产市场管理部门登记备案，办理《房地产租赁许可证》后，不再办理房屋租赁营业执照（专门经营房地产租赁的企业除外）。工商、土地、国有资产及其他部门一律不再征收与房地产租赁相关的费用。
（二）工业企业房地产租赁
对工业企业出租非住宅房屋，有关部门应给予优惠政策。
（三）允许开发商所建商品房先租后售
取得商品房销（预）售许可证的商品房，开发商可先出租。承租人在租用期间购买的，可以租金冲抵房价。
五、加快处置积压空置商品住宅
可将积压商品住宅转为经济适用住房、廉租住房和政策性安置住房，并执行相应的政策，也可比照经济适用住房的价格实行限价销售。凡按要求实行限价销售的积压商品住宅，在2000年12月31日前，免征销售环节所涉及的营业税、契税等税收以及各种行政、事业性收费。空置商品住宅限于1998年6月30日以前建成尚未售出的。
