（一）贯彻、落实国家及省、市有关城市房地产开发管理的法律、法规、规章及政策；
（二）按照有关规定负责房地产开发企业的资质管理；
（三）核发《房地产开发项目建设条件意见书》；
（四）负责对房地产开发项目建设实施监督、检查和管理；
（五）负责房地产开发项目的竣工验收；
（六）法律、法规、规章规定的其他职责。
第二章 房地产开发项目管理
第六条 房地产开发企业应根据本企业的实际开发能力，于每年十月底前向市、县（市）、上街区建设行政主管部门申报下年度的房地产开发项目，如实填写年度房地产开发申报表。
年度房地产开发申报表应包括开发用地性质、开发规模、概算投资、建设周期、资金来源、年度投资、建设地点、拆迁安置等内容。
第七条 制定年度房地产开发计划，应优先安排综合开发项目。市区综合开发率不得低于60%，县（市）、上街区综合开发率不得低于30%，并根据城市总体规划，结合城市发展规模逐年提高。
第八条 城市规划行政管理部门对房地产开发企业申请房地产开发用地应适当集中选址，对单位自建住宅项目应尽可能在综合开发区域内选址，对已经确定的综合开发用地，应提出明确的规划设计条件及配套设施建设指标。
第九条 房地产开发用地的土地使用权出让或划拨前，房地产开发企业应持《建设用地规划许可证》等有关证件和资料，到建设行政主管部门申请办理《房地产开发项目建设条件意见书》。
建设行政主管部门应自接到申请之日起一个月内组织有关部门就该项目的基础设施和公建配套设施等事项提出具体要求，核发《房地产开发项目建设条件意见书》。
第十条 《房地产开发项目建设条件意见书》应包括下列内容：
（一）项目性质、规模和开发期限；
（二）规划控制指标及规划设计条件；
（三）基础设施和公共服务配套建筑的建设要求；
（四）基础设施和公益设施建成后的产权界定；
