*注：本篇法规已被：济南市人民政府关于废止《济南市行政执法暂行规定》等17件政府规章的决定（发布日期：2010年12月17日，实施日期：2010年12月17日）废止济南市城市房屋评估管理办法
（1995年3月20日）
第一条 为加强本市房屋评估管理，保障国家、集体、个人的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》和有关法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市区范围内城市国有房屋、集体所有房屋、私有房屋及其附属设施价格的评估。
第三条 济南市房地产管理局是本市房屋评估管理的行政主管部门，负责本市市区房屋评估管理工作。
第四条 设立房屋评估机构，须经市房地产行政主管部门进行资质审查，经审查合格的，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方可开业。
第五条 设立房屋评估机构须符合下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构和章程；
（二）有三名以上房屋评估专业人员；
（三）有十万元以上注册资金；
（四）有固定的服务场所；
（五）法律、法规规定的其他条件。
第六条 房屋评估专业人员必须取得国家颁发的房屋评估资格证书，并加入一个评估机构后，方可从事评估业务。
第七条 进行房屋评估，必须严格执行规定的评估方法、评估程序和市政府发布的价格标准。
第八条 有下列情形之一的，必须进行房屋价格评估：
（一）国有房屋买卖、合资、入股、产权调换的；
（二）经批准，机关、团体、部队、企事业单位购买城市私有房屋的；
（三）法律、法规规定必须进行房屋评估的。
第九条 本办法第八条规定以外的房屋进行买卖、合资、入股、抵押、担保或产权调换时，当事人认为需要评估的，可以依照本办法委托房屋评估机构进行评估。
