哈尔滨市地方税务局关于对单位职工集资建房征免税问题的通知
（哈地税发〔2007〕173号）
各区、县（市）地方税务局，稽查局、涉外分局：
为认真贯彻落实财政部、国家税务总局财税字〔1999〕210号等文件精神，经请示国家税务总局并与市政府房改办沟通，现就职工集资建房征免税政策及如何办理免税问题做出如下明确：
一、关于免税条件的规定
单位向职工出售的集资住房，凡是同时符合以下三个条件的，属于财税字〔1999〕210号中规定的房改房，免征营业税：
（一）政府不收取土地出让金；
（二）房改部门正式下发文件批准为房改房并规定成本价、标准价；
（三）按规定的成本价、标准价出售给本单位职工。
二、关于办理免税手续问题
凡为职工集资建房的单位符合上述条件的，携带政府房改办批准的房改房批件、减免税所需资料，到房屋所在地主管地税机关申请办理减免税。房屋所在地主管地税机关按减免税的有关规定办理审批程序后，报市局流转税管理处审批。
