*注：本篇法规已被：天津市人民政府批转市建委、市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知（发布日期：2001年9月12日，实施日期：2001年9月12日）废止天津市房地产开发企业管理规定
（1993年3月16日市人民政府批转 1998年1月7日根据市人民政府《关于修改批转市建委、市工商局〈关于加强房地产开发企业管理的暂行规定〉的通知》修订发布）
第一条 为适应我市经济建设和房地产开发事业的发展，加强对房地产市场的管理，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合本市情况，制定本规定。
第二条 天津市城乡建设管理委员会（以下简称市建委）是本市房地产开发行业的行政主管部门；天津市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）是全市房地产开发企业的资质管理日常工作机构，主要负责：新成立房地产开发企业（含“三资”企业）的资质审批；对已成立的企业每年进行一次资质年检；根据国家规定，视企业状况确定其升、降级，实行动态管理；向二、三级房地产开发企业核发资质等级证书（一级企业由建设部核发资质等级证书）。
第三条 在我市注册登记的房地产开发企业均应遵守本规定。
在天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区注册的房地产开发企业，由其所在区建设行政主管部门管理。
第四条 在我市申办房地产开发企业应具备以下条件：
（一）必须具有法人资格；
（二）一般须先经其上级主管部门（区、县、局级）出具同意成立公司的文件；
（三）具有500万元以上（含500万元）注册资金；
（四）具有固定的办公经营场所；
（五）具有中级以上职称的工程、经济、财务人员作为筹建负责人。
第五条 房地产开发企业按其组织形式可分为房地产开发专营公司和房地产开发兼营公司。
