*注：本篇法规已被：天津市人民政府批转市建委、市工商局拟定的天津市房地产开发企业管理规定的通知（发布日期：2001年9月12日，实施日期：2001年9月12日）废止天津市人民政府关于修改批转市建委、市工商局《关于加强房地产开发企业管理的暂行规定》的通知
（津政发[1998]7号）
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
根据《
中华人民共和国行政处罚法》及有关规定，决定对市人民政府《批转市建委、市工商局〈关于加强房地产开发企业管理的暂行规定〉》（津政发[1993]18号）予以修改。现将修改内容通知如下：
一、将标题“关于加强房地产开发企业管理的暂行规定”改为“
天津市房地产开发企业管理规定”。
二、将全文修改为以下各条：
“第一条 为适应我市经济建设和房地产开发事业的发展，加强对房地产市场的管理，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，结合本市情况，制定本规定。
第二条 天津市城乡建设管理委员会（以下简称市建委）是本市房地产开发行业的行政主管部门；天津市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）是全市房地产开发企业的资质管理日常工作机构，主要负责：新成立房地产开发企业（含“三资”企业）的资质审批；对已成立的企业每年进行一次资质年检；根据国家规定，视企业状况确定其升、降级，实行动态管理；向二、三级房地产开发企业核发资质等级证书（一级企业由建设部核发资质等级证书）。
第三条 在我市注册登记的房地产开发企业均应遵守本规定。
在天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区注册的房地产开发企业，由其所在区建设行政主管部门管理。
第四条 在我市申办房地产开发企业应具备以下条件：
（一）必须具有法人资格；
