*注：本篇法规已被：西安市人民政府关于发布修改《西安市城市建设拆迁安置实施细则》等23个政府规章的决定的通知（发布日期：2000年4月20日，实施日期：2000年4月20日）修改*注：本篇法规已被：西安市城市房屋拆迁管理实施细则（发布日期：2004年5月10日，实施日期：2004年6月10日）废止西安市城市建设拆迁安置实施细则
（1994年8月25日西安市人民政府制定公布）
第一章 总 则
第一条 为切实贯彻施行国务院《
城市房屋拆迁管理条例》(以下简称
《条例》)和《
西安市城市建设拆迁安置办法》(以下简称
《办法》)，规范拆迁行为，加强城市房屋拆迁安置管理，促进和保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，结合本市实际，制定本细则。
第二条 凡在本市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，依照
《条例》、
《办法》和本细则规定执行。
第三条 依照
《条例》和
《办法》规定，拆迁人应按拆一安一、有偿安置、优惠售房的原则，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的拆迁期限内完成搬迁。
拆迁人是指取得
房屋拆迁许可证的单位或个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第四条 西安市房地产管理局是本市城市房屋拆迁安置主管机关。西安市城市房屋拆迁安置管理办公室(以下简称市拆迁安置管理办)具体负责本市拆迁安置日常管理工作和本细则的组织实施，主要职责是：
(一)负责全市拆迁安置工作的监督管理和指导；
(二)审批拆迁安置计划和实施方案；
(三)负责对房屋拆迁单位的资格审查和拆迁人员的岗位培训与考核，核发《房屋拆迁资格证》、《
房屋拆迁许可证》及《拆迁安置工作人员上岗证》；
(四)发布房屋拆迁通告，会同拆迁实施单位及有关部门组织召开预备会和动迁会；
