（二）评标委员会的负责人由建设单位的法定代表人或授权代理人担任。
第二十一条 评委条件：
（一）熟悉建筑市场和建设工程管理的有关法律、法规、规章和规范标准，有丰富的工作实践经验。
（二）能自觉遵守招标投标工作纪律，廉洁自律，作风正派，秉公办事，敢于坚持原则，与投标单位无直接或间接经济利益关系。
（三）具有中级以上职称，且在本专业从事建设工程（技术或经济）管理工作。
第二十二条 评标办法：
评标办法可根据工程具体情况选择以下一种：
（一）合理低标法：原则上最低报价的投标单位中标。
（二）百分制法：评标办法中将投标单位的投标报价、工程质量、以往业绩、企业信誉、施工方案等量化计分，总分为l00分，评委依据评标办法、按规定程序对投标单位评分获最高分的投标单位中标。
（三）最接近标底法：投标报价最接近评标标底的投标单位中标。
第二十三条 评标标底：
（一）建设工程招标必须编制标底。一个招标项目只能编制一个标底。标底在投标截止后、开标之前报招标管理部门审定。
（二）除合理低标法可以采用招标单位标底评标外，百分制法、最接近标底法必须采用综合标底，标底综合方法如下：
评标标底＝（a＋bl＋b2＋……＋bi）÷（1＋i），其中a为招标单位编制标底，bi（i＝l、2、3……n）为投标单位在a值的3％-5％范围内的投标报价。
第六章 合同
第二十四条 合同形式可采用单价固定合同或总价固定合同。
（一）单价固定合同即合同单价在合同实施期间不因市场变化而变动，工程量按实际发生计量的合同。此类合同适用于施工图设计不完善，工程量难以确定的工程，或施工条件复杂，施工过程中工程量变更较大的工程，以及工程投资规模较大，施工周期一年以上的工程。
（二）总价固定合同即合同单价和合价均一次性包干，除设计变更可作相应调整外，合同价即为结算价的合同。此类合同适用于建设规模不大、施工工期在一年左右、施工图设计完善、可以准确计算工程量且施工条件较好、施工过程中工程量变更不大的工程。
第二十五条 合同条件采用国家有关部门颁发的各专业“合同条件”范本。
