*注：本篇法规已被：杭州市政府关于废止《杭州市无线电收发信区划分方案和杭州市无线电收发信区管理规定（暂行）》等18件市政府规章的决定（发布日期：2010年12月1日，实施日期：2010年12月1日）废止杭州市土地资产评估暂行办法
（1993年3月5日杭州市人民政府令第49号发布 根据2002年4月28日杭州市人民政府令第179号《杭州市人民政府关于修改2001年底以前发布的部分规章的决定》修正）
第一章 总 则
第一条 为了加强国有土地资产管理，保护土地所有者和使用者的合法权益，推进土地使用制度的改革，根据国务院发布的《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《
国有资产评估管理办法》及国家有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 杭州市行政区划范围内（包括市辖县、市）国有土地使用权出让、转让、出租、抵押，以及本办法第六条规定的行为，必须依据本办法进行土地资产评估。
第三条 本办法所称土地资产评估是指政府土地行政主管部门委托或授权地产评估机构，依据国家规定和有关资料，运用规定的原则、程序、标准和方法，以统一的货币单位，对被评估宗地地产价值进行评估和估算，作出该宗土地的地价。
土地资产评估的地价是土地所有权和土地使用权在社会经济活动中可得到利益反映出的价格形态，包括级差地租、配套费、开发成本等。
第四条 杭州市国有土地资产评估工作，由杭州市土地行政主管部门统一管理。国有土地资产评估价格，市区范围内必须经杭州市土地行政主管部门确认后方可生效；各县（市）范围内必须经各县（市）土地行政主管部门确认后方可生效。
第五条 国有土地使用权有偿出让，市区由杭州市土地行政主管部门、各县（市）由各县（市）土地行政主管部门统一组织，具体委托具有资质的土地评估机构进行资产评估。集体所有制土地需要出让使用权的，必须先征用为国有土地，并进行相应的土地资产评估，方可办理出让事宜。
第六条 行政划拨的国有土地使用权在经济活动中凡涉及到下列经济行为的，必须申请市、县（市）土地行政主管部门进行地产评估：
