*注：本篇法规已被：天津市物价局关于印发《天津市公有房屋租金定价成本监审办法》的通知（发布日期：2010年10月28日，实施日期：2011年1月1日）废止天津市物价局关于印发《天津市公有房屋租金成本定期监审核算办法》的通知
（津价成[2004]107号）
有关区、县物价局、市房产总公司：
根据原国家计委《
重要商品和服务价格成本监审暂行办法》（2002年第25号令）及市物价局《关于发布天津市重要商品和服务价格成本监审目录的通知》（津价成〔2003〕225号）有关规定，我局制定了《天津市公有房屋租金成本定期监审核算办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
天津市物价局
二ＯＯ四年三月二十三日
天津市公有房屋租金成本定期监审核算办法
根据原国家计委《
重要商品和服务价格成本监审暂行办法》（2002年第25号令）及市物价局《关于发布天津市重要商品和服务价格成本监审目录的通知》（津价成〔2003〕225号）有关规定，为进一步完善价格形成机制，提高政府价格决策的科学性和透明度，制定本办法。
一、成本监审原则
成本是确定价格水平的重要因素。公有房屋租金成本的监审，应坚持实事求是、客观公正、方法科学、程序规范的原则，全面、准确、如实地反映我市公有房屋租金成本情况和存在的问题，促进公有房屋管理部门努力挖潜，科学管理，提高房屋修缮能力，更好地满足公有房屋用户的需要。
二、成本监审程序和工作方案
（一）成本监审工作程序
对公有房屋租金成本实行定期监审，由市物价局向市房产总公司直接下达成本监审通知书。成本监审通知书内容包括：成本监审对象、成本监审商品或服务名称、实施日期和要求等。成本监审通知书以书面方式送达。
（二）成本监审工作方案
实施公有房屋租金成本监审前，成本监审机构应制定完整可行的成本监审工作方案。内容包括：日程安排、工作人员名单及分工、工作内容、工作步骤、所需材料及费用支出预算等。成本监审工作由两名以上工作人员组成，必要时可邀请有关方面专家参加。
