南宁市物价局关于“百万庄”商住楼物业管理服务收费标准问题的批复
（南价复[2001]237号）
南宁市苑兴物业管理有限责任公司：
报来要求调整“百万庄”商住楼物业管理服务收费标准的报告收悉。根据南宁市物业管理服务收费暂行办法及实施细则的规定，对“百万庄”商住楼的物业管理服务收费标准问题，作如下批复：
一、收费标准的调整，要经业主委员会同意。你公司申报的收费标准，没有业主委员会的签名盖章，所以暂不调整。
二、规范现行的收费标准，把“房屋共用设施维护维修费”与“综合服务费”合并。对原专户储存的“房屋共用设施维护维修费”进行结算，把收支情况公布于众，并报市物业处备案，剩余款项归入维修基金。
三、具体收费标准仍按自治区物价局桂价房字[1999]06号文执行，即：
（一）综合服务费，含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费用，以及绿化、治安、环境卫生等所需的管理费用。由产权人或使用人按房屋建筑面积，每平方米每月交纳：1.住宅：1.60元；2.写字楼：2.50元；3.商场：3.00元；4.杂物房、车库、空置房：0.80元。电梯、二次加压等共用设施设备的运行电费按实际摊销。
