南宁市物价局关于竹苑公寓一、二区和元兴楼住宅区物业管理服务收费标准的批复
（南价复[2000]115号）
南宁市中元物业管理有限责任公司：
报来要求核定竹苑公寓一、二区和元兴楼的物业管理服务收费标准的报告收悉。我局于1999年制定竹苑公寓一区和元兴楼的前期物业管理收费标准，执行一年来，没有群众投诉，物业工作得到正常开展。竹苑公寓二区是今年建成的住宅区。根据《南宁市住宅区物业管理服务收费暂行办法》的规定，本着公开、合理及与用户承受能力相适应的原则，对竹苑公寓一、二区和元兴楼的物业管理收费问题作如下批复：
一、物业管理服务收费标准：
（一）综合服务费，包括治安、绿化、环境卫生、垃圾清运等有关服务费用。由使用人按建筑面积每平方米每月交纳：1、住宅，（1）元兴楼0.25元；（2）竹苑公寓一、二区0.30元。2、商铺0.80元。
（二）房屋共用设施维护维修费，由产权人按建筑面积每平方米每月交纳：1、住宅0.10元，（2）商铺0.20元。
（三）杂物房、车库、空置房的综合服务费、房屋共用设施维护维修费按上述标准50%计收。
（四）停放车辆服务费
1、停车场内车辆停放保管服务费
（1）临时停放按每辆每次计收：自行车0.10元；摩托车0.30元；小汽车室内5元，室外3.00元。
（2）过夜停放按每辆每晚计收：自行车0.30元；摩托车1.00元；小汽车室内10元，室外8元。
（3）购买月票按每辆每月计收：自行车10元；摩托车30元；小汽车室内100元，室外80元，室内专位250元。
2、小汽车道路停放费：临时2.00元/辆、次，过夜
5.00元/辆、夜，月票50元/辆、月。
3、停车计时规定，从当晚至次日停放保管服务时间连续在8小时以上，13小时以内的车辆为过夜车，可收取过夜保管服务费，超过13小时另加收临时停放保管服务费。
二、物业管理服务费每月结算一次，并定期（一般为三个月）向用户公布收支情况。
三、物业管理服务收费实行明码标价，亮证收费，在经营场所或收费地点公布收费项目和标准及收费办法。以利于群众监督。
四、本批复自发文之日起执行一年。
