南宁市物价局关于“北湖安居”小区物业管理服务收费标准的批复
（南价复[1999]88号）
南宁市恒大物业有限责任公司：
报来要求调整北湖安居小区物业管理服务收费项目和标准报告收悉。根据南宁市人民政府南府发[1998]4号文件的精神。本着合理、公开及住户承受能力相适应的原则。经研究，对“北湖安居”小区的物业管理服务收费问题作如下批复：
一、取消南宁市物价局一九九六年十月二十五日颁发的《广西壮族自治区劳务收费标准核定证》012号的收费项目和标准。
二、物业管理服务费按以下项目和标准收取：
（一）综合服务费，包括治安、绿化、环境、卫生、垃圾清运等有关服务费用。按建筑面积每平方米每月计收。1、住宅：（1）商品房0.30元，（2）搬迁户0.15元；2、商铺0.80元。
（二）房屋共用设施维护维修费，按建筑面积每平方米每月计收。1、住宅0.10元，2、商铺0.20元，搬迁户的维修费用按实际分摊。
（三）杂物房、车库的综合服务费、房屋共用设施维护维修费按上述标准50%计收。
（四）车辆停放（保管）服务费
1、停车场的车辆停放保管服务费。
（1）临时停放按每辆每次计收：自行车0.10元，摩托车0.30元，小型车辆3.00元，大型车辆5.00元。
（2）停放过夜的按每辆每晚计收：自行车0.30元，摩托车1.00元，小型车辆6.00元，大型车辆10.00元。
（3）购买月票的按每辆每月计收：自行车8.00元，摩托车辆30.00元，小型车辆80元，大型车辆100元。
2、停车场外的车辆停放费
（1）临时停放按每辆每次计收：小型车辆2.00元，大型车辆3.00元。
（2）停放过夜的按每辆每晚计收：小型车辆3.00元，大型车辆6.00元。
三、车辆大小按公安部门划分，即货车二吨以上（含二吨），客车二十座以上（含二十座）为大型车辆；货车二吨以下，客车二十座以下为小型车辆。
四、收取的物业管理费要专款专用，房屋共用设施维护维修费设独立帐户。
五、物业管理服务费每月结算一次，并定期（一般为三个月）向住户公布收支情况。
