百色市2007年经济适用住房和廉租住房建设实施方案
（2007年7月12日）
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导，按照全面贯彻落实科学发展观和构建和谐社会的要求，坚持以人为本，以解决关系人民群众的利益问题、解决中低收入家庭住房困难问题为出发点，认真贯彻市人民政府关于为民办实事的决定，加快我市经济适用住房和廉租住房建设，改善我市城镇中低收入居民的住房条件，努力提高城镇居民生活水平，实现人民群众安居乐业。
二、2007年建设目标
加快保障性住房建设，大力发展经济适用住房、廉租住房。2007年，全市开工建设13.2万平方米经济适用住房和廉租住房建设任务，让中低收入居民能通过相应的途径，购买或租住与自己家庭收入相适应的住房。
三、建设标准
（一）经济适用住房建设标准。
1. 经济适用住房设计要按《建设部关于印发〈提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见〉的通知》（建设〔1997〕321号）和自治区有关规定执行，既要考虑通路、住户多方位、多层次的居住需要，又要考虑中低收入家庭的实际经济承受能力和方便生活，做到设计规范，功能齐全，造价合理。
2. 经济适用住房只允许建设公寓式普通住宅，户型应以二、三类中小套住房为主，具体的建设面积标准由市、县（区）房改办根据当地实际居住户认购（租）及其经济条件情况确定。
3. 经济适用住房装修标准应按照基本设施具备，能够满足住房日常生活需要为原则，不得超过普通住宅的有关规定。
（二）廉租住房建设标准。
1. 廉租住房户型按一房一厅、二房一厅和三房一厅式设置，厨卫配套，每套面积分别按30、45、55平方米（实际居住建筑面积，不含公摊部分的面积）的标准设计。
2. 廉租住房按砖混结构设计建造，必须符合国家的质量标准和安全要求。房屋内部为普通墙面粉刷，砼地面，普通门窗等标准，不搞装修。水电到位。
四、建设进度安排
（一）经济适用住房。
1. 2007年全市实施经济适用住房建设，采用房地产开发商开发和购房者共同筹资建设两种方式，建设经济适用住房12万㎡，（具体建设任务详见附件）。
