1、登记申报。外来流动人员来沪租赁房屋应由出租人陪同携带《房屋租赁登记簿》到派出所（警察署）或居（村）委，履行暂住户口申报登记手续。
2、调查排摸。派出所（警察署）在日常管理中，要注意排摸暂住人口中的重点对象。
（1）经常收购废旧有色金属的；（2）无正当经济来源的；（3）非法从事经营活动的；（4）经常变换住址，来往人员复杂，形迹可疑的；（5）有偷窃、赌博等前科，目前仍有违法犯罪现象的。对排出的重点对象要及时列管，并发函至原籍地联系，落实管理措施。
3、物建治安耳目。租赁房屋比较集中的地区，社区民警应从暂住人员中物建治安耳目，每个责任区不少于2名。
七、处罚
（一）审批权限：
1、对违反
《管理办法》的个人和单位，处1000元以下（含1000元）罚款的，由公安派出所（警察署）裁决；处1000元以上罚款的，由公安分局、县公安局裁决。
2、对未取得《许可证》，单位向外来流动人员出租房屋处 2000元以上、 1万元以下罚款的，由公安分局、县公安局裁决。
3、凡违反房屋租赁管理的，交所在地的区、县房地产管理部门审批裁决。
（二）处罚程序：
1、对违反租赁房屋治安管理行为的处罚，必须由民警作好情况记录和询问笔录；
2、凡违反租赁房屋治安管理行为的处罚，按审批权限分别由公安派出所（警察署）或公安分局、县公安局、浦东新区公安局审批；凡违反房屋租赁管理的，经所在地的区、县房地局审批后交房屋所在地房产办事处查处。
3、对违反《管理办法）予以处罚的，应当出具《行政处罚决定书》。
4、处罚实施时需告之被处罚人员有申请复议和申诉的权利。
八、考核
租赁房屋治安管理工作的考核包括两个方面的内容：一是考核治安管理的落实情况和管理效果。二是反映管理效果的指标是否达标，即：
1、《许可证》的发证率应占外来流动人员租赁房屋总户数的 100％；
2、《租赁房屋登记簿》登记使用率达到95％；
3、暂住人口登记率达到95%。
4、《暂住证》发证率达到85％；
