珠海市物价局关于规范我市住宅小区公共水电费分摊问题的通知
（珠价[2002]92号）
香洲、斗门、金湾区发展计划局，各物业管理单位：
为进一步规范住宅小区公共水电费分摊办法，根据省有关文件精神，并结合珠海实际，现就我市住宅小区公共水电费的分摊问题通知如下：
一、公共水电费分摊范围及方法。
住宅小区内设及各类公共水电费分摊的设施，必须单独设置计量表，按实际发生额向
受益住（用）户分摊。
（一）小区范围的公共用电（如路灯、公共职能系统等用电费用），由小区所有住（用）户平均分摊。
（二）住宅大楼内公共水、电费用，由本楼住（用）户平均分摊。
（三）住宅大楼内电梯等公用设备的运行电费，由本楼享用电梯的住（用）户平均分摊，但按住宅楼设计不提供电梯服务的住（用）户除外。
（四）住宅小区供水二次加压用电，发生的电费按各住（用）户的用水量分摊，不得按户平均分摊。
二、以下水电费不得向住用户分摊，且必须单独设置计量表。
（一）住宅小区物业管理单位自用水电，其费用由该物业管理单位负担。
（二）小区绿化物养护、园林水池喷泉、以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支。
