珠海市物价局关于涉及农民建房收费有关问题的通知
（珠价[2002]10号）
香洲、斗门区物价局、金湾区（三灶计划办），各管理区计划（财）办，市属各有关单位：
根据广东省人民政府办公厅《转发国家计委财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于
开展农民建房收费专项治理工作的通知》（下称《通知》）（粤府办-[2001]94号）精神，经市人民政府批准，现就我市农民建房收费的有关事项通知如下：
一、农民建房收费是指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费和经营服务性收费。减轻农民建房负担，是落实党中央、国务院减轻农民负担政策，保护广大农民合法权益的一项重要措施，各部门一定要从促进农村经济发展和维护农村社会稳定的大局出发，认真贯彻执行农民建房收费的治理工作。
二、取消农民建房9项收费：
1、建房报建收费；
2、土地权属调查费；
3、村镇基础设施配套费；
4、测绘验线费；
5、图件编绘资料复制费；
6、建筑工程质量监督费；
7、工程建设安全监督费；
8、农民私人建房用地收费（含新建 、拆旧建新）；
9、农民新分户私人住宅报建费。
三、保留2项收费
1、房地产权初始登记费。对农民自愿申请房地产权登记的，可按粤价函[1999]532号规定标准收费，即：按建筑面积100平方米及以下每宗90元，超过100平方米的加收10元。否则只能收取土地证书工本费，收费标准按计价格[2001]1734号规定为：普通证（个人）每证5元，特制证书每证20元。
2、房屋测量费。该项收费属经营服务性收费，只向房地产测绘委托人收取，自愿委托，自行选择服务单位，不能强制性收费。当房地产转让、赠与、交换、继承等需要重新测绘制图时才能收取此费，原已按规范制图，产权人不要求重新测绘的不收费。收费标准按粤价函[1998]548号规定为：①房屋建筑面积在50㎡以内，80元/宗；②房屋建筑面积50㎡以上100㎡以内，120元/宗；③房屋面积超过100㎡的，没超过100㎡部分加收40元，超过不足100㎡的按100㎡计收。
