三、资格认定
被拆迁人持《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋产权调换）》和身份证、户口簿原件和复印件到拆迁房屋坐落区房管局进行资格认定。区房管局根据被拆迁人明细，核查申请证件并按照上述第二款规定进行审查。5日内向符合条件的被拆迁人发放“天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明”（见附件，以下简称“资格证明”）。各区房管局要严格“资格证明”管理，明确经办责任人，“资格证明”不得涂改，并做到专人领取、专人发放、专人核销，妥善保存。
四、选房入住
建设单位在组织选房、与被拆迁人签订《天津市经济适用住房买卖合同》时，须核对“资格证明”，与“资格证明”姓名不符的，不得选房和签订合同。项目竣工通过验收，并具备入住条件后，建设单位组织办理入住手续。
加强定向安置房申请审核管理，是确保全市平房拆迁安置顺利实施的重要措施，各单位要严格遵循办事程序，认真做好申报、审核、选房、入住等工作，按规定进行数据录入和系统管理。各区房管局、拆迁管理部门、拆迁办、拆迁单位要加大政策宣传培训力度，做好拆迁群众的咨询解释，对特殊情况要及时上报。对违反规定的单位和个人要严肃处理，市国土资源和房屋管理局将适时进行监督检查。
附件：天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明（范本）
二〇〇七年三月三十日
附件：
天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明（范本）
编号：9000001
天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明
（存根）
按照我市规定，经审核， 同志（身份证号为： ，《天津市平房拆迁定向安置经济适用住房申请审核表》编号为： ，《天津市房屋拆迁补偿安置协议》编号为： ）符合购买平房拆迁定向安置经济适用住房条件。凭本证明只能在 项目内选购经济适用住房。
特此证明
经办人：
年 月 日
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编号：9000001
天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明
