评定项目
及 分 值
| 分 项
及分值
| 子项序号
| 定 性 定 量 指 标
| 分值
|
|
公共服务
设施
（30）
| 配套公共服务设施
（20）
| B44
| 教育设施的配置符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180或当地规划部门对教育设施设置的规定
| 2
|
|
B45
| 设置防疫、保健、医疗、护理等医疗设施
| 2
|
|
B46
| 设置多功能文体活动室
| 2
|
|
B47
| 儿童活动场地兼顾趣味、益智、健身、安全合理等原则统筹布置
| 2
|
|
B48
| 设置老人活动与服务支援设施
| 2
|
|
B49
| 结合绿地与环境设置露天健身活动场地
| 2
|
|
B53
| 设置商店、超市等购物设施
| 2
|
|
B54
| 设置金融邮电设施
| 2
|
|
B55
| 设置市政公用设施
| 2
|
|
B56
| 设置社区服务设施
| 2
|
|
环境卫生
（10）
| B57
| 设置公共厕所（公共设施中附有对外开放的厕所时可计入此项），并达到《城市公共厕所规划和设计标准》CJJ14一类标准
| 2
|
|
B58
| 主要道路及公共活动场地均匀配置废物箱，其间距小于80m，且废物箱防雨、密闭、整洁，采用耐腐蚀材料制作
| 2
|
|
B59
| 垃圾收运
| Ⅱ 高层按层、多层按幢设置垃圾容器（或垃圾桶），生活垃圾采用袋装化收集，保持垃圾容器（或垃圾桶）清洁、无异味，每日清运
| 3
|
|
Ⅰ 按幢设置垃圾容器（或垃圾桶），生活垃圾采用袋装化收集，保持垃圾容器（或垃圾桶）清洁、无异味，每日清运
| （2）
|
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B60
| 垃圾存放与处理
| Ⅱ 垃圾分类收集与存放，设垃圾处理房，垃圾处理房隐蔽、全密闭、保证垃圾不外漏，有风道或排风、冲洗和排水设施，采用微生物处理，处理过程无污染，排放物无二次污染，残留物无害
| 3
|
|
Ⅰ 设垃圾站，垃圾站隐蔽、有冲洗和排水设施，存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味
| （1）
|
|
续表B.0.1
附录C 住宅经济性能评定指标
项目名称________________________ 专家姓名__________ 单位及职称_______________________ 专业_______ 总分__________
表C.0.1住宅经济性能评定指标（100分）
评定项目
及 分 值
| 分 项
及分值
| 子项
序号
| 定 性 定 量 指 标
| 分值
|
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节 能
（70）
| 建筑设计
（30）
| C01
| 住宅建筑以南北朝向为主
| 5
|
|
C02
| 建筑物体形系数
| 符合当地现行建筑节能设计标准中体形系数规定值
| 6
|
|
C03
| 严寒、寒冷地区楼梯间和外廊采暖设计
| 采暖期室外平均温度为0℃～－6.0℃的地区，楼梯间和外廊不采暖时，楼梯间和外廊的隔墙和户门采取保温措施
| 4
|
|
采暖期室外平均温度在－6.0℃以下的地区，楼梯间和外廊采暖，单元入口处设置门斗或其他避风措施
|
C04
| 符合当地现行建筑节能设计标准中窗墙面积比规定值
| 6
|
|
C06
| 再生能源利用
| 太阳能利用
| Ⅱ 与建筑一体化
| 6
|
|
Ⅰ 用量大，集热器安放有序，但未做到与建筑一体化
| （4）
|
|
利用地热能、风能等新型能源
| （6）
|
|
围护结构
（30）
| C07
| 外窗和阳台门（不封闭阳台或不采暖阳台）的气密性
| Ⅱ 5级
| 5
|
|
Ⅰ 4级
| （3）
|
|
C08
| 严寒寒冷地区和夏热冬冷地区外墙的平均传热系数
| Ⅲ K≤0.70Q或符合65%节能目标
| 5
|
|
Ⅱ K≤0.85Q
| （8）
|
|
☆Ⅰ K≤Q
| （7）
|
|
