第五条 房屋规则性超限的界定
1、具有下列不规则情况之一的高层建筑。
（1）考虑偶然偏心的楼层竖向构件的最大水平位移，大于该楼层位移平均值的1.5倍，复杂高层建筑、混合结构大于1.4倍。（不含多层裙房部分）
（2）结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比大于0.9；复杂高层建筑结构、混合结构扭转周期比大于0.85。
（3）结构平面凹进或凸出的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的40%；或结构平面中部两侧收进的总尺寸超过平面宽度的50%。
（4）角部重叠的结构平面，其角部重叠面积小于较小部分楼板面积的25%。
（5）楼板有效宽度小于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积大于该层楼面面积的30%。其中有效宽度应扣除凹入和开洞宽度。
（6）楼板开洞后每一边的净宽小于2m。
（7）楼层侧向刚度小于相邻上层的50%。
（8）单塔或多塔与大底盘的质心偏心距大于底盘相应边长20%。
（9）抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一层的65%。
（10）等效剪切刚度小于相邻上层的60%，或小于其上相邻三个楼层平均值的70%。
（11）异形柱错层结构。
（12）短肢剪力墙承受的倾覆力矩大于结构底部（或楼层）总地震倾覆力矩的50%。
（13）屋顶塔楼结构面积小于屋顶层结构面积的1/3，且屋顶塔楼其顶部高度（从嵌固层起算）超过房屋高度限值的20%。
（14）结构同时具有转换层、加强层、错层、连体和多塔类型的3种及3种以上；当丙类建筑框支转换层位置超过7层，乙类建筑框支转换层位置超过5层时，按2种及2种以上控制。（转换层位置从嵌固层起算）
2、具有下列三项或三项以上不规则情况的高层建筑
（1）考虑偶然偏心的楼层竖向构件的最大水平位移，大于该楼层位移平均值的1.2倍。（不含多层裙房）
（2）结构平面凸出或凹进一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的35%。
（3）结构平面突出部分长度超过其连接宽度的2倍。
（4）楼板有效宽度小于该方向典型宽度的50%，或开洞面积大于30%，或楼板开洞后任一方向的净宽小于5m。
（5）楼层侧向刚度小于相邻上层侧向刚度的70%或其上相邻三层侧向刚度的80%。
（6）上部楼层收进部位的高度（从嵌固层起算），与房屋总高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸（任一方向）小于下部楼层水平尺寸的0.75倍。
（7）下部楼层的水平尺寸小于上部楼层水平尺寸B1的0.9倍；或在结构平面任一方向，楼层外挑尺寸大于4m。
（8）楼层层间抗侧力结构的受剪承载力小于其上一层的80%。
（9）结构为复杂高层建筑，且具有转换层、加强层、错层、连体和多塔中的两种类型者。
第六条 其他超限建筑
1、单跨高层建筑： 高度超过28m的单跨框架结构。
2、特殊类型高层建筑： 抗震规范、混凝土和钢结构高层规程暂未列入的其他高层建筑结构，特殊形式的大型公共建筑及超长悬挑结构，特大跨度的连体结构等。
3、超限大跨空间结构： 屋盖的跨度大于120m或悬挑长度大于40m或单向长度大于300m，屋盖结构形式超出常用空间结构形式的大型列车客运候车室、一级汽车客运候车楼、一级港口客运站、大型航站楼、大型体育场馆、大型影剧院、大型商场、大型博物馆、大型展览馆、大型会展中心以及特大型机库等。
4、巨型结构的高层建筑。
5、厚板转换的高层建筑。
6、采用新结构体系，新材料或新抗震技术的高层建筑。
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