*注：本篇法规已被：北海市人民政府关于印发北海市规范性文件清理结果的通知（发布日期：2012年1月19日，实施日期：2012年1月19日）废止北海市人民政府关于进一步加强房地产市场管理的通知
(北政发〔2006〕10号)
为了进一步规范房地产市场秩序，加强房地产市场管理，保障我市房地产业的健康发展，根据《
城市房地产管理法》、《
城市房地产开发经营管理条例》、《
城市商品房预售管理办法》、《
商品房销售管理办法》等法律、法规的规定，结合我市实际情况，现就有关事项通知如下：
一、严格房地产开发企业资质管理
严格执行房地产开发企业资质申报审核制度，房地产开发企业必须凭证开发、凭证经营。未取得资质证书从事房地产开发经营的，由市建委依据《
广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第
四十二条的规定，责令其停止开发经营活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
二、严格商品房预售管理
房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，方可进行商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的建设项目，不得作销（预）售广告宣传，不得预售商品房，不得以各种方式（预订、预购、内部认购等）变相预售商品房。违反以上规定的，由市建委依据《
广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第
四十五条的规定，责令其停止预售活动，没收违法所得，并处商品房预售所得款项2‰以上10‰以下的罚款。
